花都區臨空數智港東翼起動區土地備蓄実施方案』がこのほど正式に承認された。

　　同事業は広州北部成長極臨空數智港エリアを核心とし、市級出資、區級収蔵の共同備蓄メカニズムを構築し、産業空間が不足して徴収資金が不足するという難題を系統的に解決し、広州市臨空地區の産業に連続発展空間を提供し、地域産業の集積エネルギーレベルを引き上げる。

　　制度革新

　　市街地協同で土地備蓄の「花都サンプル」を構築

　　今回承認された案の最大の目玉は、「市街地共同備蓄」開発モデルを革新的に採用したことにある。事業は市級レベルが統一的に資金支援を提供し、區級レベルは計畫に基づき土地徴収、補償配置、インフラ付帯建設を正確に実施する責任を負う。このモデルは伝統的なレベル分割の土地管理枠組みを突破し、レベルを跨ぐ協調の難題を効果的に解決し、市街地の2レベル資源の優位性の深い融合を実現した。今後は深い連動を通じて土地資源の配置を効率的に向上させ、後続の産業導入のための前置條件を作り出す。

　　産業のエンパワーメント

　　省?市の戦略をアンカーして臨空智造高地を構築する

　　実施案は空港をめぐって産業プラットフォームの位置づけ構想を計畫している、地域産業の高度化戦略にしっかりと踏まえ、バイオ醫薬と健康、半導體と集積回路、新エネルギーと新型エネルギー貯蔵などの臨空高付加価値産業に焦點を當て、正確な産業適合性研究を展開し、園區の機能配置、企業の著地需要の連結及び全ライフサイクル開発タイミング計畫を含み、広州北部臨空産業の「コアエンジン區」を全力で構築する。

　　連続収蔵を通じて大規模化産業用地を形成し、同エリアは完全な産業チェーンサービス能力を備えた臨空経済モデル區を構築する。千ムー以上の連続開発可能産業用地を解放し、重大産業プロジェクトの著地需要にサービスを提供する。

　　実裝パス

　　科學開発護衛産業空間供給

　　スタートエリアは「計畫によるけん引、分割による収蔵、誘致の同時化」の実施策略を採用し、土地供給と産業需要の正確なマッチングを確保する。第一に、科學的に評価?推計してルートを決め、期間を分けて実施を推進し、産業パークの制御性詳細計畫を同時に作成し、土地開発と都市計畫のシームレスな連攜を確保する、第二に、事業範囲のインフラ建設を統一的に計畫し、事業區畫周辺のインフラの実施を保障し、「土地交付すれば著工條件を備える」ことを実現する。第三に、誘致と収蔵を並行し、「12218」現代化産業體系と重點配置を中心に、市レベルで花都區の既存の発展基礎、未來の発展空間と特色ある優位性を統一的に考慮し、的を絞った誘致を展開し、産業の導入を事前に計畫する。

　　地域協同

　　広州北部成長極戦略の全局に奉仕する

　　スタートエリアは広州北部成長極建設の先導的なプロジェクトである、「ハブ-産業-生態」の3大価値優位性を備えている、広州北部成長極の「コアエンジン」として、その推進は地域協同効果を著しく強化し、交通連結中樞網の協同を実現し、スタートエリア周辺の高速道路網を完備し、すでに北京?香港?マカオ高速、大広高速、珠江デルタ環狀高速、広連高速、花莞高速、花都大道など多くの高速通路を建設し、10分以內に白雲空港に到達し、広州北駅総合交通中樞と連結し、「空鉄陸」複合一貫輸送システムを形成する。広州北部エリアの東西方向の産業連動を強化し、広深香港?マカオ科學技術革新回廊に積極的に溶け込み、灣區北部産業輻射の新極點をさらに構築し、中新広州知識城を東に連攜させ、沿線の伝統産業のモデルチェンジ、戦新産業の集積を促進する。生態要素の協同連動を推進し、花都區の「一灣二帯多廊」生態の大きな枠組みに溶け込み、「大嶺鼓-港頭古村-流渓河」などの重要な地域生態要素を打ち破り、山水の脈絡に順応し、青と緑が絡み合った「生態智谷」を建設する。

　　収蔵モデルの変革は産業の増加と臺頭をこじ開け、臨空數智港東翼スタートエリアの問題解決は、花都區の「事業などの土地」から「土地誘致産業」への戦略的モデルチェンジを示している。市街地共同備蓄メカニズムの深化実踐に伴い、「花都モデル」は制度配當を持続的に放出し、広州市の粵港澳大灣區臨空経済の核心中樞機能強化に力強い原動力を注ぎ込む。