為切實(shí)解決花都區(qū)老城區(qū)停車供需矛盾，優(yōu)化城市交通環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局堅(jiān)持以民生需求為導(dǎo)向，統(tǒng)籌規(guī)劃布局，積極推進(jìn)老干部活動(dòng)中心、洪秀全紀(jì)念館等老城區(qū)停車場(chǎng)改造項(xiàng)目落地實(shí)施，不斷完善城市功能，提升公共服務(wù)水平。目前，兩個(gè)項(xiàng)目均已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，其中老干部活動(dòng)中心項(xiàng)目已竣工，洪秀全紀(jì)念館項(xiàng)目也已基本完工。

　　一、引入大師設(shè)計(jì)，煥發(fā)老城市新活力

　　該局積極推行社區(qū)設(shè)計(jì)師制度，鼓勵(lì)引進(jìn)高水平設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，著力提升項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)。其中，洪秀全紀(jì)念館項(xiàng)目邀請(qǐng)何鏡堂院士團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，在完整保留原有牌坊-古樹-銅像-場(chǎng)館歷史軸線的基礎(chǔ)上，合理布局地上建筑及地下車庫，通過優(yōu)化空間組織實(shí)現(xiàn)人車分流，營造更連續(xù)的公共活動(dòng)場(chǎng)所，以精細(xì)化設(shè)計(jì)為老舊社區(qū)注入新的活力。

　　二、科學(xué)規(guī)劃布局，提升空間利用效率

　　該局支持充分利用自有用地增建地下停車場(chǎng)，并且允許適當(dāng)在超配建部分的停車泊位中設(shè)置一定數(shù)量的機(jī)械式停車泊位，最大限度提高土地資源利用效率。經(jīng)改造后，老干部活動(dòng)中心項(xiàng)目新建地下2層停車場(chǎng)，建筑面積約5050平方米，新增機(jī)動(dòng)車位134泊（含機(jī)械式停車泊位83泊）；洪秀全紀(jì)念館項(xiàng)目新建地下2層停車場(chǎng)，建筑面積約9970平方米，新增機(jī)動(dòng)車位217泊（含機(jī)械式停車泊位120泊），有效緩解了周邊區(qū)域停車壓力。

　　三、優(yōu)化審批流程，加快項(xiàng)目落地實(shí)施

　　該局深入執(zhí)行貫徹廣州市規(guī)劃和自然資源局惠企利民措施，通過召開專題局長業(yè)務(wù)會(huì)議，支持老干部活動(dòng)中心項(xiàng)目直接申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，推動(dòng)洪秀全紀(jì)念館項(xiàng)目同步提請(qǐng)區(qū)城市規(guī)劃聯(lián)席委員會(huì)審議和辦理設(shè)計(jì)方案審查，大幅縮短審批時(shí)間，為項(xiàng)目加快實(shí)施提供有力保障。

　　下一步，該局將持續(xù)關(guān)注老城區(qū)停車供需動(dòng)態(tài)，總結(jié)推廣停車場(chǎng)改造經(jīng)驗(yàn)，積極探索“停車+文旅”“停車+廣場(chǎng)”等復(fù)合利用模式，進(jìn)一步盤活城市空間資源，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　洪秀全紀(jì)念館項(xiàng)目效果圖

　　老干部活動(dòng)中心項(xiàng)目實(shí)拍圖