為深入貫徹廣州市“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)要求，加快推動重大產(chǎn)業(yè)項目落地，助力粵港澳大灣區(qū)時尚智造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局組織廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院開展花都區(qū)獅嶺時尚產(chǎn)業(yè)園地塊控制性詳細規(guī)劃深化優(yōu)化工作。近日，該方案經(jīng)廣州市花都區(qū)城市規(guī)劃聯(lián)席委員會規(guī)劃專業(yè)委員會審議通過。

　　項目區(qū)位圖

　　本次規(guī)劃范圍位于花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)，總用地面積約578畝，區(qū)域區(qū)位優(yōu)勢顯著，緊鄰珠三角環(huán)線高速、許廣高速、金獅大道、南航大道等區(qū)域交通干線，交通網(wǎng)絡(luò)便捷；同時地處獅嶺皮革皮具時尚智造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，具備深厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和優(yōu)越區(qū)位條件，將打造成為推動獅嶺鎮(zhèn)時尚產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的核心載體。

　　項目采取分期開發(fā)模式，擬分四期推進建設(shè)。其中，一期計劃引入獅嶺鎮(zhèn)皮革皮具行業(yè)重點企業(yè)，建設(shè)時尚品牌產(chǎn)業(yè)園，打造集時尚品牌營銷總部、研發(fā)設(shè)計中心、展貿(mào)體驗中心、數(shù)字化智造基地、電商直播總部、供應(yīng)鏈運營中心于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈集聚園區(qū)，推動片區(qū)從傳統(tǒng)制造業(yè)向現(xiàn)代時尚智造產(chǎn)業(yè)跨越升級。

　　規(guī)劃范圍概念設(shè)計方案

　　項目一期概念效果圖

　　獅嶺時尚產(chǎn)業(yè)園深化優(yōu)化工作將從以下方面精準施策：

　　一是強化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，夯實實體經(jīng)濟根基。依托獅嶺（國際）皮革皮具城等產(chǎn)業(yè)平臺，集聚時尚品牌企業(yè)、研發(fā)設(shè)計機構(gòu)、電商直播總部、數(shù)字化科技企業(yè)、供應(yīng)鏈服務(wù)企業(yè)及智能制造企業(yè)，構(gòu)建涵蓋研發(fā)設(shè)計、展貿(mào)體驗、電商直播、智能制造的時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)，助力獅嶺鎮(zhèn)時尚智造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級。

　　二是優(yōu)化土地利用彈性，滿足企業(yè)多元需求。聚焦企業(yè)多樣化發(fā)展需求，創(chuàng)新規(guī)劃用途混合彈性利用機制，提升工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平。通過控制性詳細規(guī)劃深化優(yōu)化，靈活適配企業(yè)生產(chǎn)建設(shè)需求，增加一類工業(yè)用地兼容二類工業(yè)用地及一類物流倉儲用地約251畝，精準定位招商需求，加速重大項目落地進程。

　　三是推進土地集約利用，釋放產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。由區(qū)屬國企統(tǒng)籌實施高標準土地整理，嚴格落實區(qū)域評估、標準地、“用地清單制”等改革要求，確保項目“拿地即開工”，為片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供高效空間資源保障。

　　下一步，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局將持續(xù)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，統(tǒng)籌園區(qū)整體發(fā)展，全力助推粵港澳大灣區(qū)時尚智造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，推動花都區(qū)塑造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局、培育經(jīng)濟增長新業(yè)態(tài)，為廣州打造“全球時尚之都”注入強勁動能。