近日，花都區(qū)在“依法征收、凈地出讓”城中村改造領(lǐng)域迎來重大突破。廣州市花都區(qū)平西村、新和村城中村改造項目地塊一成功掛牌，標志著花都區(qū)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級邁入“黃金兌現(xiàn)期”。作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)布局的關(guān)鍵落子，該地塊憑借核心區(qū)位與政策賦能，吸引航空頭部企業(yè)布局，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動能。

　　核心出讓：黃金地塊引鳳棲枝，高端產(chǎn)業(yè)加速集聚

　　花都作為大灣區(qū)首批空鐵聯(lián)運、雙樞紐國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，為企業(yè)打通供應(yīng)鏈協(xié)同通道與拓展國內(nèi)外市場版圖提供了重要支撐。此次掛牌的平西村、新和村城中村改造項目地塊一位于花都區(qū)空鐵融合經(jīng)濟示范區(qū)，緊鄰廣州白云國際機場，恰好位于花都區(qū)“一區(qū)一城一港”戰(zhàn)略布局的黃金地段。計劃引進投資超4億元，預(yù)計年產(chǎn)值超6億元，年稅收貢獻超3600萬元。

　　該地塊區(qū)位優(yōu)勢突出，地塊周邊有存量的高端航空培訓(xùn)、科普綜合一體的產(chǎn)業(yè)基地，本次掛牌將聚焦航空器零部件制造行業(yè)，著力打造國際先進、國內(nèi)領(lǐng)先、輻射亞洲的獨立綜合航空高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的孵化池。

　　改造效果圖（1）

　　土地煥新：低效用地蝶變“智造標桿”

　　此次掛牌地塊大部分為低效利用的城中村集體用地，首期通過城市更新騰挪出101畝優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，以“土地出讓+產(chǎn)業(yè)升級”雙輪驅(qū)動，推動產(chǎn)業(yè)更新，向“高技術(shù)、高附加值”領(lǐng)域傾斜。后續(xù)將進一步加速盤活土地資源420余畝，釋放片區(qū)城市更新發(fā)展新動力。

　　改造效果圖（2）

　　未來藍圖：千畝產(chǎn)城融合空間蓄勢待發(fā)

　　廣州市花都區(qū)平西村、新和村城中村改造項目是花都區(qū)重點推進的更新改造工作之一，規(guī)劃形成臨空經(jīng)濟、特色消費、樂活社區(qū)的融合節(jié)點。延伸臨空服務(wù)型經(jīng)濟，做強特色消費，同時完善鄰里社區(qū)配套，旨在打造為人人可享的花都“臨空輕文旅活力極”?，F(xiàn)隨著平西村、新和村城中村改造項目地塊一的成功掛牌，拉開了花都區(qū)城市更新序幕，標志著花都區(qū)“依法征收、凈地出讓”城中村改造正式變?nèi)搿翱燔嚨馈保磥硪浴巴恋鼐珳逝渲?產(chǎn)城融合發(fā)展”組合拳，將繼續(xù)撬動“臨空經(jīng)濟、輕文旅特色商業(yè)、未來社區(qū)鄰里消費”三元協(xié)同的產(chǎn)城融合體系崛起。

　　這片曾經(jīng)的城中村土地，正為花都區(qū)蝶變?yōu)榇鬄硡^(qū)鏈接全球資源、輻射內(nèi)陸腹地的戰(zhàn)略支點提供土地承載的重要力量，演繹著“舊改一子落、發(fā)展日月新”的生動篇章。

　　改造效果圖（3）