近日，《花都區平西村、新和村城市更新單元控制性詳細規劃》經第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第二十八次會議審議通過。

　　項目位于廣州市花都區花山鎮，緊鄰融創文旅城與機場三期安置區，地處空鐵雙樞紐門戶區，20分鐘車程直達白云國際機場及廣州北站，地理位置優越。片區交通依托廣花城際、廣州東環城際雙城軌及花都大道、蓮山路快速路網，形成了立體化、多維度的交通體系，能夠高效融入大灣區1小時經濟圈，實現與周邊城市和地區的快速互聯互通，成為北部增長極提升區域輻射能力的關鍵支點。

　　全域統籌更新改造，推動用地激活、產城煥新。本次規劃采取“拆除新建+舊村舊廠整體改造”的更新方式，系統優化片區功能，全面激活土地利用價值，充分釋放低效用地轉型升級空間。積極探索用地兼容，實現功能復合開發。聯動融創文旅城，通過整合臨空產業集群與文旅城消費資源，促進“航空+文旅+商業”融合，沿花都大道打造“航空科創-文旅消費”融合發展帶，形成區域級空港文旅經濟引擎。

　　協同生態與公共服務功能，構建公園城市網絡。本次規劃貫徹綠色生態理念，保留山體，保護片區生態本底，形成“一心、六廊、三節點、多組團”的空間結構，圍繞兒童公園生態綠心及鐵山河，通過交通景觀廊道，打通鐵山河與兒童公園的生態聯系。結合建筑線索，打造1.39萬平方米嵌入式社區綜合體，集中布局黨群服務、養老托育、衛生中心等公共服務設施，實現“一站式”社區服務，打造配套完善的生態活力社區，提升人居環境品質，全面激發街區活力。

　　推動產城融合發展，打造臨空經濟新高地。本次規劃依托美華航空基地等區域航空資源，將原有低效工業園升級為臨空產業綜合服務區，規劃產業建筑量94.73萬平方米，推動產業聚集與升級，提升花都大道產業服務水平和功能品質，賦能片區發展、服務城市經濟，打造產城融合發展新引擎。

　　下一步，廣州市規劃和自然資源局花都區分局將積極推動控規方案取得市政府批復，以加快建設實施，推動片區通過產業賦能、生態織補、實現從“城中村”到“臨空活力宜居街區”的轉型，為花都區北部增長極提供空間支撐。

　　平西村、新和村城市更新效果圖