位于廣州市花都區新華路86號之二的住宅樓，始建于上世紀八十年代，由原花縣新華鎮福利基金會集資開發。多年以來，業主們一直有個煩心事，那就是承載著幸福回憶的房屋自建成入住后，一直未取得產權證。

　　民之所盼，政之所向。為深入貫徹落實國家、省、市關于開展化解因歷史遺留問題導致不動產“登記難”專項整治工作的部署要求，切實維護群眾合法權益，廣州市規劃和自然資源局花都區分局（以下簡稱“花都區分局”）將解決不動產“登記難”問題列為重點攻堅任務，并創新推出“四個一”工作方案全力破解登記難題：

　　“一項會議制度”聚合力:報請區政府建立了區級不動產“登記難”專項整治工作聯席會議制度，加強部門協同聯動，合力攻堅；

　　“一本任務臺賬”摸底細：通過12345、搞得掂窗口、業務咨詢、信訪等多種渠道，全面摸清底數并建立任務臺賬；

　　“一案一策”解難題：：針對存在的問題逐一提出解決措施，量身打造“一案一策”行動方案，倒排工期、明確化解時間，有針對性的解決辦證問題；

　　“一個專窗”提速度：設立不動產“登記難”辦證專窗，確保項目在打通辦證渠道后可高效快速出證。

　　原新華福利基金會集資樓項目存在原建設單位已注銷、未辦理規劃條件核實與竣工驗收備案手續、所在土地被法院查封等多個難題，業主們望“證”興嘆。花都區分局通過區級不動產“登記難”專項整治工作聯席會議與相關部門集體研究、“對癥下藥”，堅持以建筑質量安全和消防安全為底線、群眾無過錯既辦證為原則，多次前往現場調研，通過約談建設單位、走訪業主，精準查找項目的痛點、堵點，為化解工作按下“加速鍵”。目前，該項目已取得房屋建筑工程結構安全性及抗震鑒定報告、消防安全評估報告，順利辦理了竣工驗收備案手續，并于9月26日完成不動產首次登記。接下來，業主們可備齊相關材料與建設單位共同申辦轉移登記。

　　圖為該局開展現場調研

　　“非常感謝政府部門的幫助！我們辦證的心愿快實現了！”當得知該項目辦證渠道已打通、即將取得屬于自己的不動產權證時，業主們心中洋溢著喜悅。

　　一本小小的不動產權證，承載著千家萬戶的安居夢。截至目前，花都區通過集中整治“登記難”專項行動，打通5個項目916套房屋的辦證渠道，切實守護了萬千家庭的合法財產權益，提升了群眾的獲得感、幸福感和安全感。下一步，花都區分局將聯合相關部門，堅持分類施策、逐個突破，力爭實現不動產“登記難”歷史遺留問題應化盡化，用實際成效回應群眾殷切期盼，全力守護好花都人民的安居夢、幸福家。