在花都獅嶺鎮的青山綠水之間，一幅以花為筆、以地為紙的鄉村振興畫卷正徐徐展開。中國馬嶺觀花植物園——這顆被列入2025年花都區鄉村振興重點項目的“灣區明珠”，正依托秀美生態本底，全力打造集“觀花賞景、農旅體驗、產業孵化、文化傳承”于一體的粵港澳大灣區花卉主題田園綜合體。

　　項目以“點狀布局、精準供地、功能融合”為核心特色，既守護了綠水青山的生態底色，又激活了土地資源的經濟價值；既保留了鄉村原有的風貌肌理，又嵌入了文旅融合的時代功能。

　　在“政企村”三方協同的創新機制下，廣州市規劃和自然資源局花都區分局（下稱“花都區分局”）攜手屬地鎮街與設計單位，以“點狀供地”模式破局開路，成功破解了項目用地分散、功能復合的供地難題。通過“建多少、供多少”的精準供應，實現了企業成本做“減法”，資源利用做“加法”，生態保護做“乘法”，土地浪費做“除法”。此舉不僅保障了農業空間的完整性與生態系統的連續性，更走出了一條土地集約節約與復合高效開發的新路徑，成為花都區繼藍田紫林童心世界、炭步鎮塱頭村農耕基地之后，又一個“點狀供地、全域激活”的生動實踐。近日，該項目點狀供地實施方案通過廣州市花都區土地管理委員審議，正在推進用地報批、土地供應及報建等工作。

　　馬嶺觀花植物園功能布局圖

　　頂層設計，先行護航——讓項目建設“有據可依”

　　項目啟動之初，花都區分局便從源頭把控，對馬嶺村用地開展全面篩查，科學指導項目選址，堅決避開永久基本農田的紅線、生態保護的底線、水域控制的邊線。同時，從頂層設計入手，積極推動用地用海調整與村莊規劃編制，為項目劃定了清晰的“建設邊界”，確保每一寸土地都符合規劃，每一個環節都有章可循，從源頭上筑牢了項目的合法合規根基。

　　量身定制，全程貫通——為項目落地“賦能提速”

　　面對“點狀供地”這一創新政策，花都區分局啟動“一對一”精準服務機制，量身定制項目實施方案，系統梳理從土地供應、組卷報批到產權辦理的全鏈條流程。通過前瞻研判堵點、提前介入難點、并聯預審節點，有效壓縮了審批周期，實現了“一個方案管全程，一套流程保落地”的高效運作，極大提升了項目的可控性與可實施性。

　　聚力協調，攻堅克難——為項目推進“清障護航”

　　為確保項目行穩致遠，花都區分局主動協調各相關職能部門、獅嶺鎮及馬嶺村，成功將預支留用地指標申請上報市規資局，并于2025年9月9日獲準落實。這一關鍵瓶頸的突破，破解了項目落地的“燃眉之急”，夯實了項目實施的“堅實基礎”，營造了項目推進的“優良環境”。　　

　　馬嶺觀花植物園項目的穩步推進，不僅是花都區推動城鄉融合、促進產業升級的重要抓手，更是粵港澳大灣區探索生態文旅高質量發展的鮮活樣本。項目建成后，將形成“以花為媒引客來，以旅促農效益增，以產興鎮活力旺”的良性發展格局，有望成為一條帶動農民增收、促進鄉村煥新的“美麗經濟”走廊，為花都乃至大灣區的鄉村振興故事，寫下濃墨重彩的嶄新一頁。