花都區(qū)穩(wěn)步推進(jìn)國有與集體土地重疊數(shù)據(jù)治理、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)落宗工作
完整準(zhǔn)確的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)是提高不動產(chǎn)登記質(zhì)量和效率的重要基礎(chǔ)。因歷史測繪技術(shù)限制、數(shù)據(jù)共享壁壘等多重因素,不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)存在權(quán)屬交叉重疊、宗地圖形缺失等問題,為破解這些難題,進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)完整性、準(zhǔn)確性、一致性和時效性,廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局(以下簡稱“花都區(qū)分局”)積極推進(jìn)國有與集體土地重疊數(shù)據(jù)治理、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)落宗工作,不斷規(guī)范完整不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫,為群眾提供更高效便捷的政務(wù)服務(wù)。日前,花都區(qū)分局已完成全區(qū)問題數(shù)據(jù)的摸排核查,完成全區(qū)國有與集體土地重疊問題數(shù)據(jù)更正登記通知的送達(dá)和公告張貼,國有與集體土地重疊數(shù)據(jù)治理、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)落宗工作全面鋪開。
一是重視核查登記檔案。加強(qiáng)歷史登記檔案核查,排查應(yīng)注銷未注銷數(shù)據(jù)、查詢權(quán)屬交叉重疊原因。以檔案資料為基準(zhǔn),配合實地查看,開展整治,確保不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。
二是靈活應(yīng)用調(diào)查數(shù)據(jù)。對于數(shù)以十萬計的無宗地圖形的歷史不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù),充分利用“房地一體”等已有的調(diào)查圖形數(shù)據(jù),完成“權(quán)屬—圖形”批量匹配工作,提升不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整治工作效率。
三是積極推動登記業(yè)務(wù)。花都區(qū)分局積極引導(dǎo)權(quán)利人通過登記業(yè)務(wù)直接參與治理工作,由權(quán)利人通過辦理更正登記、“房地一體”確權(quán)登記等,補(bǔ)充宗地圖形信息、糾正交叉重疊錯誤,保障權(quán)利人權(quán)益。
下一步,花都區(qū)分局將持續(xù)推進(jìn)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)治理工作,在2025年年底前完成歷史問題數(shù)據(jù)整治,同時加強(qiáng)日常不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理,維護(hù)“圖形-權(quán)屬-檔案”一體化規(guī)范完整準(zhǔn)確的不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫,保障權(quán)利人權(quán)益,提升行政效率。

圖為張貼國有與集體土地重疊更正登記公告
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