近日，花都區(qū)長(zhǎng)崗村村級(jí)工業(yè)園更新改造項(xiàng)目控規(guī)方案正式通過(guò)花都區(qū)城市規(guī)劃聯(lián)席委員會(huì)規(guī)劃專(zhuān)業(yè)委員會(huì)2025年第11次會(huì)議審議，標(biāo)志著花都區(qū)在推進(jìn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)提質(zhì)增效、促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展方面邁出堅(jiān)實(shí)一步。項(xiàng)目以“政府引導(dǎo)、企業(yè)參與、村集體共建”為核心模式，通過(guò)盤(pán)活低效工業(yè)用地、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)與新質(zhì)生產(chǎn)力培育拓展新空間。

　　長(zhǎng)崗村工業(yè)區(qū)塊作為花都區(qū)傳統(tǒng)工業(yè)集中區(qū)域，面臨土地利用效率不高、產(chǎn)業(yè)能級(jí)待提升等問(wèn)題。為此，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“花都區(qū)分局”）牽頭，聯(lián)合屬地街道辦，深入調(diào)研企業(yè)需求與村集體發(fā)展意愿，統(tǒng)籌編制控制性詳細(xì)規(guī)劃與改造實(shí)施方案。項(xiàng)目聚焦“智能制造、綠色材料、高端裝備”等新興產(chǎn)業(yè)方向，科學(xué)劃定生產(chǎn)、研發(fā)及配套功能區(qū)域，同步規(guī)劃完善道路交通體系，著力實(shí)現(xiàn)從“存量低效”到“增量?jī)?yōu)質(zhì)”的轉(zhuǎn)變。

　　長(zhǎng)崗村工業(yè)區(qū)塊位于中軸北體育公園北側(cè)，地處花都中軸線(xiàn)核心段（實(shí)軸）和北延段（虛軸）虛實(shí)結(jié)合轉(zhuǎn)換點(diǎn)。為保障片區(qū)中軸綠廊、活力軸線(xiàn)及慢行景觀等多系統(tǒng)協(xié)同發(fā)展，園區(qū)從預(yù)留60米生態(tài)廊道、保留山體脈絡(luò)、延續(xù)藍(lán)綠空間、采用公建化活力立面設(shè)計(jì)、限制整體建筑高度等多方面強(qiáng)化園區(qū)與周邊生態(tài)景觀的結(jié)構(gòu)性銜接，使園區(qū)與花都中軸線(xiàn)核心段在空間、形態(tài)與風(fēng)貌上形成有機(jī)統(tǒng)一的整體，有力保障了花都中軸線(xiàn)生態(tài)綠廊的完整延續(xù)。

　　下一步，花都區(qū)分局將繼續(xù)扎實(shí)推進(jìn)長(zhǎng)崗村工業(yè)區(qū)塊改造各項(xiàng)工作，加快完成土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)對(duì)接服務(wù)，通過(guò)“規(guī)劃引領(lǐng)、政策賦能、運(yùn)營(yíng)提質(zhì)”，構(gòu)建集生產(chǎn)、創(chuàng)新、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為全市低效工業(yè)用地更新提供可借鑒、可推廣的“花都經(jīng)驗(yàn)”，進(jìn)一步激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能。

　花都區(qū)城市規(guī)劃聯(lián)席委員會(huì)規(guī)劃專(zhuān)業(yè)委員會(huì)2025年第11次會(huì)議