春潮涌動啟新程，要素保障穩增長。正值一季度經濟沖刺的關鍵節點，廣州市規劃和自然資源局成功出讓花都區3宗重點用地，涵蓋2宗精準定位的工業用地與1宗民生導向的居住用地。此次出讓以產業賦能為核心、以民生改善為支撐，不僅為實體經濟發展拓展空間，更以“開局即沖刺”的奮進姿態，全力護航一季度經濟“開門紅”，釋放高質量發展強勁信號。

　　圖1  G09-KGW04分地塊二B現場照片

　　兩宗工業用地聚焦細分產業賽道，精準錨定高質量發展方向。其中，G09-KGW04分地塊二B明確競買申請人須為從事文教、工美、體育和娛樂用品制造業、包裝裝潢及其他印刷、其他紙制品制造業的企業。地塊于2026年2月12日成交，最終競得人為廣東領潮智能科技有限公司，將有效帶動文化創意與印刷包裝產業集群升級，激活傳統制造業轉型新活力；另一宗工業用地G09-KGW04分地塊三C則定向引入電聲器件及零件制造企業，投資強度高達11700元/平方米。當前電聲元器件行業正迎來技術迭代與應用擴容的黃金期，2024年全國行業總產值已達1862億元，車載電子與工業音頻系統成為增長新引擎。地塊同樣于2026年2月12日成交，最終競得人為廣東美星音響科技有限公司，此次供地將助力區域搶抓產業風口，強化聲學產業鏈集聚效應，培育高端制造新增長點。

　　同步出讓的CA0303020地塊，以民生保障為核心，完善城市功能配套。地塊用地性質為二類居住用地，總用地面積分別為56.4畝，凈用地面積52.2畝，嚴格按照“好房子”建設標準規劃，采用裝配式建筑技術，配建2780.1平方米綠化用地及多項公共服務設施。出讓條件中明確要求競得人落實“交房即發證”服務模式，并購買住宅工程質量潛在缺陷保險，既保障居民住房權益，又助力提升城市居住品質，為產業人才扎根提供堅實支撐，實現“產城融合”良性循環。地塊于2026年2月13日最終成交價為56955萬元，競得人為廣州市花都區恒悅房地產開發有限公司。

　　圖2 CA0303020地塊重要關聯信息示意圖

　　此次3宗用地集中供應，是區域統籌產業發展與民生保障的精準實踐。通過“一宗一策”制定供地方案，明確產業準入、投資強度、建設周期等剛性要求，確保土地資源高效利用。

　　下一步，廣州市規劃和自然資源局將以此次土地出讓為契機，持續強化要素保障，全程跟蹤服務項目建設，推動工業項目早投產、早達效，居住項目早竣工、早惠民，以實實在在的項目落地成效，為一季度經濟“開門紅”筑牢根基，為高質量發展注入持久動能。