近日，羊城晚報(bào)記者從廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，花都區(qū)以“繡花”功夫推進(jìn)城市更新，成功將廣州北站東側(cè)的紅磚坊老舊建筑群改造為全區(qū)首家普惠智慧養(yǎng)老公寓，不僅重塑城市歷史記憶，更構(gòu)建起覆蓋“一老一幼”及特殊群體的民生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為老城區(qū)注入新活力。
老建筑如何留住記憶、煥發(fā)新生？紅磚坊給出答案。始建于上世紀(jì)60-70年代的這兩棟干部住房，曾作為預(yù)應(yīng)力構(gòu)建示范樓承載時(shí)代印跡，卻在歲月中漸成“沉睡資源”。改造團(tuán)隊(duì)以“形神兼?zhèn)洹睘闇?zhǔn)則，保留清水磚墻肌理、延續(xù)空斗墻傳統(tǒng)工藝，融入嶺南庭院元素，讓老建筑在實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代養(yǎng)老功能的同時(shí)，依然延續(xù)歷史文脈。如今它已成為廣州嵌入式社區(qū)試點(diǎn)和無(wú)障礙建設(shè)聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，堪稱(chēng)“老城新生”的典范。
改造不只是翻新，更是對(duì)人本關(guān)懷的深度回應(yīng)。紅磚坊以“硬設(shè)施+軟關(guān)懷”雙軌推進(jìn)：針對(duì)長(zhǎng)者需求配置適老化與智慧化系統(tǒng)；引入公益咖啡廳支持孤獨(dú)癥兒童母親就業(yè)；開(kāi)放庭院變身戶(hù)外勞動(dòng)者“暖心驛站”……從小空間到大溫暖，這里真正成了家門(mén)口的服務(wù)綜合體，彰顯城市溫度。
而其背后，是“政府統(tǒng)籌+國(guó)企運(yùn)作+社會(huì)資本技術(shù)賦能”的創(chuàng)新模式突破。政府多部門(mén)聯(lián)動(dòng)提供政策支撐，區(qū)城投集團(tuán)夯實(shí)安全基礎(chǔ)，民企專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)注入醫(yī)養(yǎng)融合服務(wù)——多方合力讓危舊公房變身現(xiàn)代化養(yǎng)老場(chǎng)所，破解了閑置資產(chǎn)改造的資金、技術(shù)與運(yùn)營(yíng)難題。
作為智慧養(yǎng)老公寓，紅磚坊更構(gòu)建出“一老一幼”服務(wù)生態(tài)圈。通過(guò)智慧康養(yǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)24小時(shí)響應(yīng)與體征監(jiān)測(cè)，并聯(lián)動(dòng)周邊養(yǎng)老服務(wù)中心、長(zhǎng)者飯?zhí)谩⑷揍t(yī)院和幼兒園，推動(dòng)資源互補(bǔ)共享，激活銀發(fā)經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能，讓“老有所養(yǎng)、幼有所育”在社區(qū)照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
紅磚坊的蛻變，是花都區(qū)以點(diǎn)帶面推進(jìn)城市更新的生動(dòng)實(shí)踐。它證明，只要堅(jiān)持以人為本、多元共治，老城不僅能換新顏，更可孕育出兼顧歷史傳承與民生服務(wù)的可持續(xù)路徑。期待這樣的“花都樣本”能在廣州開(kāi)出更多幸福之花。
文｜記者 冷霜圖｜花都區(qū)住建局
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