今日花都訊 9月10日，作為花都低效用地再開發利用先行示范的秀全街岐山村村鎮工業集聚區迎來了振奮人心的重要時刻——項目地塊二集中開工，四個項目齊齊發力，將有效為產業集群聚勢拓展出一大片新的產業空間。

　　近年來，花都區積極深化土地要素改革，聚焦低效用地再開發，力求在新質生產力的培育上取得新突破。秀全街緊跟省、市、區戰略部署，搶抓低效用地再開發試點機遇期，連片開發、分期分區規劃開發，謀劃打造3500畝新能源產業帶，理順村社發展需求，全力推進村鎮工業集聚區更新改造。

　　集中動工：

　　五證齊發開工建設再提速

　　戰鼓雷鳴，醒獅助威，動工儀式在熱烈的氛圍中拉開帷幕。秀全街負責人講解岐山村村鎮工業聚集區更新改造項目的詳細情況，詳細介紹了項目地塊二從閑置用地到高效利用全過程。

　　近年來，在區委、區政府的堅強領導下，秀全街全力推進各類產業項目，取得了顯著成效。岐山村村鎮工業集聚區802畝熱土正在煥發新生，十個地塊八個項目齊頭并進，階梯式、精準式推進轄區低效用地再開發利用工作。其中，在區規資局、區住建局等相關部門的通力配合下，此次僅地塊二就有四個項目在短時間內拿齊“五證”（《建設用地規劃許可證》《人防工程報建》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《不動產權證》）并集中動工，展示了花都區創新服務企業、搶抓項目開工的金牌態度、沖刺速度。

　　此次落地項目二號地塊4家企業占地面積約71.8畝，投資總額6.2億元，預計年產值可達13.38億元。

　　菲爾智能產業園項目。占地21畝，投資1.9億元，建筑面積達5.7萬平方米，預計年產值3.78億元。廣東菲爾汽配科技有限公司是一家集汽車零部件研發、生產、運營、銷售、服務及進出口貿易為一體的汽車品牌服務商。

　　韓科智能產業園項目。占地15畝，投資1.5億元，建筑面積4萬平方米，預計年產值3億元。廣東韓科實業有限公司是一家從事研發、生產、銷售及進出口貿易的公司。

　　勝宏新材料科技智能制造基地項目。占地18畝，投資1.7億元，建筑面積4.2萬平方米，預計年產值3.6億元。勝宏集團是一家專業從事紡織品研發、生產、銷售的集團公司。

　　亞伊集團總部項目。占地17.8畝，投資額1.1億元，建筑面積4.66萬平方米，預計年產值3億元。廣州亞伊汽車零部件有限公司是一家生產座椅背板、小桌板、扶手包覆總成、扶手發泡件等汽車零部件的公司，是花都區高質量發展騰龍榜企業。

　　“在項目建設中，我們充分感受到了區領導的殷切關懷和愛護，感受到了花都各級部門主動靠前解決難題、為企業發展殫精竭慮的服務意識，我們也非常榮幸能夠落戶花都、落戶秀全街。”菲爾集團董事長朱小忠為秀全速度點贊。

　　項目亮點：

　　低效用地變身產業高地

　　岐山村村鎮工業集聚區作為廣州市13個重點村級工業園區之一，其更新改造項目自2022年被納入廣州市首批村鎮工業集聚區更新改造試點項目以來，便受到了社會各界的廣泛關注。改造項目亮點紛呈——首批廣州市試點項目、首批花都區“極先鋒”攻堅項目、首個探索運用國企做地模式、首個未來獨角獸落戶、首個村鎮工業集聚區項目集中開工……

　　改造項目以智能裝備制造科技園為定位，致力于打造“智慧+”裝備先進制造業產業集群，既是秀全街“10+N”重點工作，也是“百千萬工程”集成式改革重點任務。在各級共同努力下，通過“高效做地”“物業置換”“創優服務”三大舉措，做到了既為存量企業增資擴產保駕護航，又實現招引新興產業、注入新動能的目標，最終使得“政村企”三方共贏，為全區村鎮工業集聚區更新改造探出路子、樹起標桿，也為花都大力發展智能制造、新興未來產業等新質生產力騰拓出新的發展空間。

　　未來可期：

　　“秀全樣板”引領新風尚

　　隨著岐山村村鎮工業集聚區更新改造項目的深入實施，秀全街正逐步構建起低效用地高效開發利用的新模式。未來，這里將成為智能制造、新興未來產業等新質生產力的重要承載地，為花都區的經濟社會發展注入新的動力。

　　目前，全區14宗村鎮工業集聚區改造項目（總計約6800畝），46個項目全面提速、重點攻堅。9月5日，花都區產業項目服務中心揭牌成立，繼續為新增32個動工項目加速提級，推動招商項目快落地、快建設、快投產、快見效。

　　圖文：花都區融媒體中心 莎莎 日文 張彬  通訊員：珍珍 浩雯