根據(jù)工作需要，計(jì)劃采購(gòu)花都分局不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任險(xiǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

　　一、實(shí)施單位：廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　二、 項(xiàng)目名稱： 不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任險(xiǎn)

　　三、 服務(wù)范圍： 花都行政轄區(qū)內(nèi)

　　四、服務(wù)內(nèi)容： 向作為不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的采購(gòu)人及其上級(jí)主管機(jī)關(guān)及負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記具體工作的部門(mén)(包括原承擔(dān)和現(xiàn)承擔(dān) 廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局不動(dòng)產(chǎn)登記行政職能的所有行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位)提供不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任保險(xiǎn)服務(wù)。

　　五、預(yù)算金額：20萬(wàn) /年

　　六、服務(wù)期限

　　（一）保險(xiǎn)期間

　　2026年1月16日0時(shí)至2029年1月15日24時(shí)止。

　　（二）追溯期

　　2006年1月1日零時(shí)起至2026年1月15日24時(shí)止。
       七、項(xiàng)目實(shí)施要求

　　（一）投標(biāo)人資格要求

　　1.符合《政府采購(gòu)法》第二十二條所規(guī)定的條件。

　　2.必須為經(jīng)國(guó)家保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立和營(yíng)業(yè)，并經(jīng)國(guó)家保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可且報(bào)備不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)登記責(zé)任險(xiǎn)條款的保險(xiǎn)公司。

　　3.本項(xiàng)目只接受保險(xiǎn)分公司或中心支公司以上的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投標(biāo)。

　　4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

　　（二）服務(wù)要求

　　1.保險(xiǎn)金額

　　(1)保費(fèi)報(bào)價(jià)最高限額：人民幣20萬(wàn)元。

　　(2)保險(xiǎn)事故賠償金額以生效法律文書(shū)確定的賠償金額和法定相關(guān)費(fèi)用為準(zhǔn)，由中標(biāo)人在其承諾的賠償限額內(nèi)進(jìn)行賠付。

　　    (3)報(bào)價(jià)供應(yīng)商承諾的年累計(jì)賠償限額為不低于人民幣3000 萬(wàn)元，每次事故賠償限額為不低于人民幣1200萬(wàn)元，免賠額為人民幣0元。

　　2.保險(xiǎn)責(zé)任

　　在保險(xiǎn)期間或保險(xiǎn)單載明的追溯期內(nèi),被保險(xiǎn)人提供保險(xiǎn)單載明的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)時(shí)，由于疏忽或過(guò)失造成服務(wù)接受人的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由服務(wù)接受人在保險(xiǎn)期間內(nèi)首次向被保險(xiǎn)人提出損害賠償請(qǐng)求，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)（不包括港澳臺(tái)地區(qū)）應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人按照本保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。

　　3.特別要求

　　(1)降低影響約定：茲經(jīng)合同雙方同意，由于被保險(xiǎn)人或其職員在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)或遺漏，或因過(guò)失未能提供專業(yè)服務(wù)，造成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人或其利害關(guān)系人的損失，屬于被保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任情形。經(jīng)保險(xiǎn)人同意，為避免事故影響或損失的擴(kuò)大，減少被保險(xiǎn)人面臨行政復(fù)議、訴訟等重大糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)被保險(xiǎn)人的要求，在三方（被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)人、受害人）協(xié)商一致的前提下，可向受害人首先賠償相關(guān)款項(xiàng)。

　　(2)保險(xiǎn)事故處理約定

　　1)在保險(xiǎn)事故中，即使涉及連帶責(zé)任行為，但被保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任明確，經(jīng)保險(xiǎn)人同意，并在協(xié)商一致情況下，在本保單合同賠償限額內(nèi)可以先行賠償給不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人及相關(guān)利益人。同時(shí)，涉及向第三方追償時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)人進(jìn)行追償。

　　2）在保險(xiǎn)事故中，被保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任存在較大爭(zhēng)議，經(jīng)法院、仲裁機(jī)構(gòu)等國(guó)家機(jī)關(guān)受理，保險(xiǎn)人應(yīng)根據(jù)法院的判決書(shū)、仲裁庭的裁決書(shū)、法院或仲裁庭的調(diào)解書(shū)等法律文書(shū)，在本合同限額內(nèi)對(duì)被保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)的責(zé)任，予以賠償。

　　八、報(bào)價(jià)方式

　　各參加報(bào)價(jià)單位根據(jù)項(xiàng)目需求制定報(bào)價(jià)文件（工作方案），連同資質(zhì)證明文件于2025年11月7日17 時(shí)30 分前密封提交到我局辦公樓315室。

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系電話：37736813

　　地 址：廣州市花都區(qū)迎賓大道5號(hào)之一。

　　   廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　             2025年10月30日