《廣州市花都區城鎮建設用地規模落實方案（廣州市花都區2025年第一批次項目）》已經廣州市規劃和自然資源局批復同意。根據《廣東省自然資源廳關于做好城鎮開發邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發〔2024〕4號）及相關規定，現公告如下：

　　一、公告機關

　　廣州市規劃和自然資源局花都區分局

　　二、公告內容

　　1.城鎮建設用地規模落實使用原因

　　廣州市花都區2025年第一批次項目有11.0525公頃用地不符合《廣州市花都區國土空間總體規劃（2021-2035年）》，需通過編制城鎮建設用地規模落實方案，落實城鎮用地規模。按照《廣東省自然資源廳關于做好城鎮開發邊界管理的通知（試行）》（粵自然資發〔2024〕4號）等文件，我局組織編制了《城鎮建設用地規模落實方案（廣州市花都區2025年第一批次項目）》，局部調整了花都區城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地布局。

　　2.城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模落實使用情況

　　本次城鎮開發邊界外新增城鎮建設用地規模落實使用涉及84個地塊，其中：WTR01、WTR02、WTR05-WTR23、WTR29-WTR38、WTR50-WTR66、WTR69-WTR94共面積7.9380公頃，上述74個地塊使用后均規劃為城鎮建設用地，用地用海分類名稱為城鎮村道路用地；WTR03、WTR04、WTR24、WTR67、WTR68共面積2.4082公頃，上述5個地塊使用后均規劃為城鎮建設用地，用地用海分類名稱為公共管理與公共服務用地；WTR25、WTR26、WTR27、WTR28共面積0.1016公頃，上述4個地塊使用后均規劃為城鎮建設用地，用地用海分類名稱為文化用地；WTR49面積為0.4002公頃，使用后規劃為城鎮建設用地，用地用海分類名稱為科研用地。

　　3.城鎮開發邊界內新增城鎮建設用地規模落實使用情況

　　本次城鎮開發邊界內新增城鎮建設用地規模落實使用涉及1個地塊NLS35，面積0.2045公頃，NLS35使用后規劃為城鎮建設用地，用地用海分類名稱為城鎮村道路用地。

　　4.國土空間總體規劃控制線管控要求

　　地塊NLS35位于城鎮開發邊界內，地塊WTR01至WTR38、WTR49至WTR94位于城鎮開發邊界外，不涉及永久基本農田、生態保護紅線、自然保護地等情況，WTR09、WTR10、WTR11、WTR12、WTR20、WTR21、WTR22、WTR24、WTR35、NLS35、WTR52、WTR55、WTR67、WTR68、WTR85涉及城市藍線，嚴格落實城市藍線管控要求，不涉及城市綠線、城市黃線、城市紫線，歷史文化保護線等其他國土空間總體規劃所劃定的控制線。后期將按照省自然資源廳統一工作部署等量縮減城鎮開發邊界內規劃新增城鎮建設用地規模，確保規劃新增城鎮建設用地規模和城鎮開發邊界擴展倍數不突破。

　　特此公告。

　　附件：城鎮建設用地規模落實地塊土地使用規劃局部圖

　　廣州市規劃和自然資源局花都區分局

　　2026年4月7日