廣州花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心（下稱區(qū)土儲中心）為花都區(qū)土地儲備機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)已收儲入庫的土地和負(fù)責(zé)管理的土地管護(hù)工作，防止儲備土地侵權(quán)行為的發(fā)生。現(xiàn)按照《廣州市土地儲備管理辦法》（穗府規(guī)[2018]4號）相關(guān)規(guī)定，公開選取社會服務(wù)單位，委托其作為管護(hù)單位負(fù)責(zé)儲備土地管護(hù)巡查工作。為了公平、公正、公開，依法依規(guī)完成此項工作，現(xiàn)有關(guān)事項公告如下：

　　一、管護(hù)范圍：花都區(qū)行政區(qū)域內(nèi)、區(qū)土儲中心已完成用地結(jié)案及負(fù)責(zé)管理的土地納入本次管護(hù)巡查范圍。截至目前，已完成用地結(jié)案及負(fù)責(zé)管理的土地共54宗7838.35畝，地塊位置詳見附圖。服務(wù)期限內(nèi)，新增完成用地結(jié)案和負(fù)責(zé)管理的土地同步納入管護(hù)單位工作范圍。

　　二、儲備土地管護(hù)工作方式：采用巡查方式對地塊進(jìn)行管護(hù)。管護(hù)單位對管護(hù)范圍土地進(jìn)行日常周期性巡查，并建立應(yīng)急處理機(jī)制。巡查中發(fā)現(xiàn)地塊范圍內(nèi)存在非法侵占、破壞儲備土地行為，管護(hù)單位需按照應(yīng)急處理機(jī)制，及時上報相關(guān)部門、協(xié)助處理并做好善后工作。

　　三、具體工作要求

　　1、組織巡查隊伍及相關(guān)車輛、設(shè)備。其中現(xiàn)場巡查人員不少于3人（包括節(jié)假日輪崗人員），需具備大專或以上學(xué)歷.內(nèi)業(yè)工作人員不少于1人（駐場服務(wù))，需具備全日制本科或以上學(xué)歷。巡查設(shè)備包括車輛、移動通訊設(shè)備、無人機(jī)、辦公設(shè)備及現(xiàn)場打卡、管理相關(guān)軟件。

　　2、每周需完成所有地塊巡查一次，具體巡查線路由管護(hù)單位制定后報土儲中心確定，原則上每天巡查路程不少于150公里。每宗土地需制定具體巡查方案報土儲中心，方案須明確每個地塊巡查工作具體內(nèi)容及巡查位置，確保能全面掌握地塊現(xiàn)狀情況。每周提供一份巡查報告，包括地塊巡查日期、地塊現(xiàn)狀、現(xiàn)場照片等信息。符合無人機(jī)飛行條件的地塊，每月需提供一份無人機(jī)航拍視頻。

　　3、發(fā)現(xiàn)侵占、破壞地塊的行為，包括未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地、違規(guī)堆填土、棄置余泥垃圾、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)、開挖、破壞現(xiàn)場設(shè)施等，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場處理、立即反饋土儲中心及通報給屬地政府，并對侵權(quán)現(xiàn)場做好記錄和證據(jù)保留。

　　4、負(fù)責(zé)地塊現(xiàn)場圍欄設(shè)施、標(biāo)牌設(shè)施的維護(hù)、修理、替換。

　　5、配合土儲中心其他關(guān)于儲備土地管理的工作

　　四、工作責(zé)任劃分

　　1、巡查地塊發(fā)現(xiàn)遭破壞、侵占等事件，經(jīng)查核事件發(fā)生時間晚于地塊上一次巡查日期的，由管護(hù)單位按照應(yīng)急處理機(jī)制進(jìn)行處理，不作為管護(hù)單位失責(zé)；如核查事件發(fā)生時間早于地塊上一次巡查日期，屬管護(hù)單位工作過失，相關(guān)責(zé)任及損失由管護(hù)單位承擔(dān)。出現(xiàn)三次以上工作過失情況，土儲中心可提前解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

　　2、按照最終服務(wù)合同金額，預(yù)留40%費(fèi)用作為履約責(zé)任金。因管護(hù)單位工作過失造成土儲中心損失的，土儲中心可按損失金額在履約責(zé)任金中予以扣除。

　　五、服務(wù)時間：服務(wù)期限一年，以最終簽訂合同起計。  

　　六、報名提交的資料和確定方式：

　　1、報名資料包括：申請書（含報價單）、管護(hù)工作方案、相關(guān)業(yè)績資料、營業(yè)執(zhí)照。報價單需密封，封條加蓋公章（復(fù)印資料需加蓋公章并帶原件審核）。

　　2、報名時間：自公告發(fā)出之日起15日工作日（截止至7月14日下午17：30分）。

　　3、報名地址：廣州市花都區(qū)迎賓大道5號之一705室。

　　4、選取方式：截止報名后，由土儲中心組織拆封報價單。中標(biāo)單位在報名單位中產(chǎn)生。中標(biāo)單位具體選取方式由土儲中心綜合報價情況確定。

附件：管護(hù)土地位置圖(影像圖紅線部分為已結(jié)案需要巡查的地塊，藍(lán)線與紫線部分為未結(jié)案以后收地再進(jìn)行巡查的地塊).jpg

　　　　廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心

　　   2020年6月23日

　　（聯(lián)系人：羅工 ，聯(lián)系電話：36932212）