為更好地發(fā)揮經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在花都區(qū)高質量發(fā)展中的重大支撐平臺作用，引領下一步花都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)申報國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)工作，我區(qū)組織編制的《廣州市花都區(qū)預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（花都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)調整擴區(qū)項目）》業(yè)經(jīng)廣州市規(guī)劃和自然資源局批準同意，現(xiàn)按照相關規(guī)定，將方案有關情況公告如下：

　　一、 批準機關：廣州市規(guī)劃和自然資源局

　　二、 批準時間：2022年9月30日

　　三、 批準文號：廣州市規(guī)劃和自然資源局關于《廣州市花都區(qū)預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用審批表（花都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)調整擴區(qū)項目）》的批復（20225454）

　　四、 公告內容：

　　（一）使用預支規(guī)模的原因

　　經(jīng)核查《廣州市花都區(qū)功能片區(qū)土地利用總體規(guī)劃(2013-2020年)調整完善方案》(以下簡稱《花都區(qū)調整完善方案》)，花都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)調整擴區(qū)項目地塊范圍內有265.3644公頃為非城鄉(xiāng)建設

　　用地，主要包括農(nóng)用地252.5702公頃、交通水利及其他建設用地5.7147公頃及其他土地7.0795公頃，該部分用地不符合花都區(qū)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，需使用預支規(guī)模落實該項目所需的城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模。

　　（二）預支規(guī)模使用的情況

　　花都經(jīng)濟開發(fā)區(qū)調整擴區(qū)項目地塊擬使用預留規(guī)模265.3644公頃，共涉及22個地塊，位于花都區(qū)炭步鎮(zhèn)茶塘村、布溪村、石湖村、紅峰村、石南村、鴨湖村、民主村；秀全街道岐山村、九潭村；花東鎮(zhèn)港頭村、洛柴崗社區(qū)、水口營村、四聯(lián)村、吉星村、半邊山港頭社區(qū)。根據(jù)花都區(qū)2020年度土地利用現(xiàn)狀變更調查數(shù)據(jù)，落實地塊土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地221.1843公頃（其中耕地13.6538公頃），建設用地44.0739公頃，未利用地0.1062公頃，不涉及永久基本農(nóng)田。

　　（三）使用預支規(guī)模總結

　　本方案不突破上級規(guī)劃確定的花都區(qū)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模且符合相關規(guī)劃，預支建設用地規(guī)模落實后，花都區(qū)的建設用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模、耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護面積、城鎮(zhèn)工礦用地等土地利用主要調控指標均按上級下達控制指標執(zhí)行，與原規(guī)劃保持一致，本方案編制過程中充分征求相關部門及街道意見，方案合理可行。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.預留城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模使用地塊基本情況表.pdf

　　2.落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實前、落實后）.pdf

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　2022年10月8日