根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）及《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）有關(guān)規(guī)定，由廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心組織編制的《廣州市花都區(qū)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（華僑科技工業(yè)園東地塊）》已經(jīng)廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局批準(zhǔn)同意，現(xiàn)按照相關(guān)規(guī)定，將方案有關(guān)情況公告如下：

　　一、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　二、批準(zhǔn)時間：2023年7月24日

　　三、公告內(nèi)容

　　（一）使用預(yù)支規(guī)模的原因

　　華僑科技工業(yè)園東地塊位于大廣高速以南，花都大道以北。該地塊擬建設(shè)打造集總部經(jīng)濟(jì)、跨境電商、航空貨運、物流機(jī)器人生產(chǎn)等功能于一體的“華南地區(qū)快遞總部”。因地塊涉及規(guī)劃非城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積共10.2099公頃，該部分用地不符合花都區(qū)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，需使用花都區(qū)預(yù)支規(guī)模落實該項目所需的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　（二）預(yù)支規(guī)模使用的情況

　　華僑科技工業(yè)園東地塊擬使用花都區(qū)預(yù)支城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模10.2099公頃，共涉及1個地塊，位于花都區(qū)花山鎮(zhèn)兩龍村、洛場村，現(xiàn)狀為農(nóng)用地9.7704公頃（其中耕地0.3044公頃）、建設(shè)用地0.4364公頃、未利用地0.0031公頃，不涉及永久基本農(nóng)田。

　　（三）使用預(yù)支規(guī)模總結(jié)

　　預(yù)支城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實后，花都區(qū)現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃期末建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模在原規(guī)劃及已完成批復(fù)備案項目基礎(chǔ)上增加10.2099公頃；耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積等土地利用主要調(diào)控指標(biāo)均按上級下達(dá)控制指標(biāo)執(zhí)行，與原規(guī)劃保持一致，本方案編制過程中充分征求相關(guān)部門及街道意見，方案合理可行。

　　特此公告。

　　附件：1.預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用地塊基本情況表

　　2.落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實前）

　　3.落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實后）

廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

 2023年7月24日