為深入貫徹習近平總書記視察廣東重要講話和重要指示精神，落實省委“1310”具體部署和市委“1312”思路舉措，促進花都區(qū)城鄉(xiāng)土地資源有序有效流動和高效集約配置，打造“良田連片、產業(yè)集聚、村莊集中、生態(tài)優(yōu)美”的土地保護利用新格局。我區(qū)根據(jù)《廣東省自然資源廳關于加快推進全域土地綜合整治有關工作的通知》《廣東省自然資源廳關于推進全域土地綜合整治擴面提質的通知》等文件要求，組織編制了《廣州市花都區(qū)全域土地綜合整治實施方案（赤坭鎮(zhèn)單元）》（以下簡稱為《赤坭方案》）和《廣州市花都區(qū)全域土地綜合整治實施方案（炭步鎮(zhèn)單元）》（以下簡稱為《炭步方案》），主要內容如下：

　　一、《赤坭方案》主要內容

　　赤坭鎮(zhèn)作為傳統(tǒng)的農業(yè)大鎮(zhèn)，土地資源豐富、農業(yè)生產條件優(yōu)越，成功入選“百千萬工程”首批典型鎮(zhèn)，竹洞村、瑞嶺村、藍田村入選典型村，開展土地綜合整治的潛力巨大。赤坭鎮(zhèn)將以全域土地綜合整治為平臺和抓手，以全域土地綜合整治+鄉(xiāng)村振興示范建設為特色，將赤坭鎮(zhèn)打造為聯(lián)城帶村全域土地綜合整治示范區(qū)。

　　一是農用地整理方面，促進耕地成片，提升耕地質量。擬打造1片千畝耕地集中整治區(qū)，銜接耕地保護工作，預計實施恢復耕地101.98公頃，優(yōu)化調整零碎耕地圖斑，實現(xiàn)耕地、永久基本農田連片的整治效果。

　　二是建設用地整理方面，增存聯(lián)動，整體推進工業(yè)用地增資擴產。擬打造1個千畝級產業(yè)發(fā)展平臺，開展黃沙塘、劍嶺村級工業(yè)園改造，預計盤活用地19.6公頃，同時保障塞拉弗、通航保障基地等產業(yè)項目落地，實現(xiàn)產業(yè)集聚，效益提升。

　　三是鄉(xiāng)村風貌提升與生態(tài)修復方面，通過城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤，保障鄉(xiāng)村振興用地需求。推進藍田、竹洞、瑞嶺等空心村騰退建設用地24公頃，保障藍田、竹洞、瑞嶺、黃沙塘、下連珠等鄉(xiāng)村振興產業(yè)導入用地需求14.8公頃，支撐盆景產業(yè)、水產養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展；開展國泰河整治，打造1條濱河生態(tài)綠道，實現(xiàn)村莊集中，生態(tài)優(yōu)美的整治效果。

　　方案擬安排整治項目11個，其中農用地整治項目 1個，建設用地整理項目 5個，鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復項目1個，產業(yè)導入項目 4個；通過統(tǒng)籌財政資金與社會資本，擬通過項目推介，引入相關企業(yè)開展實施。

　　二、《炭步方案》主要內容

　　炭步鎮(zhèn)作為傳統(tǒng)的工業(yè)大鎮(zhèn)，是花都區(qū)西部智能產業(yè)汽車城重要組成部分，兼具鎮(zhèn)區(qū)、園區(qū)雙重功能，土地資源要素豐富多樣，開展土地綜合整治的潛力巨大。炭步鎮(zhèn)以全域土地綜合整治+村級工業(yè)園改造為亮點特色，將炭步鎮(zhèn)打造為“產城融合”全域土地綜合整治示范區(qū)。

　　一是農用地整理方面，促進耕地連片，規(guī)模經(jīng)營。擬打造1片千畝方耕地集中整治區(qū)，銜接耕地保護工作，預計實施恢復耕地55.69公頃，優(yōu)化調整零碎耕地，實現(xiàn)耕地、永久基本農田連片的整治效果。

　　二是建設用地整理方面，推進低效用地盤活利用與產業(yè)用地連片整備88.08公頃，開展茶塘村級工業(yè)園改造與留用地統(tǒng)籌園連片整合，預計盤活低效用地61.12公頃，開展預制菜產業(yè)園建設工程用地連片整合25.5公頃，開展石南村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造項目，預計盤活存量用地1.46公頃。開展鴨一村農民公寓試點、朗頭村、石湖山村、三聯(lián)村、駱村村建設用地騰退項目，預計騰退用地面積10.13公頃，實現(xiàn)產業(yè)集聚，村莊集中，效益提升。

　　三是鄉(xiāng)村風貌提升與生態(tài)修復方面，推進朗頭村百千萬典型村建設、鯉魚涌綜合整治工程等項目，保障朗頭村研學中心、網(wǎng)球場等用地需求1.09公頃，實現(xiàn)鄉(xiāng)村產業(yè)振興與農村人居環(huán)境改善的整治效果。

　　方案擬安排整治項目 13個，其中農用地整治項目1 個，建設用地整理項目7個，鄉(xiāng)村生態(tài)保護修復項目 1個，鄉(xiāng)村風貌和產業(yè)提升項目 4 個。

　　現(xiàn)對《赤坭方案》、《炭步方案》主要內容進行公示，公示時間從2024年8月6日至2024年8月12日止。公示期間，如對有關成果有相關意見或建議，請以書面方式向我局提出，逾期視為無意見或無效意見，不予采納。書面反饋意見請于8月12日前郵寄郵寄至廣州市花都區(qū)迎賓大道5-1號廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局用途管制科。

　　附件：1.花都區(qū)全域土地綜合整治（赤坭鎮(zhèn)單元）子項目分布圖

　　2.花都區(qū)全域土地綜合整治（炭步鎮(zhèn)單元）子項目分布圖

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　2024年8月6日