“廠房的租金差額被收回了，村集體的‘錢袋子’守住了......”近日，面對來訪的新華街紀工委工作人員，三華村西華經濟社一村民高興地說。

　　▲新華街紀工委工作人員深入各村（社區）走訪，了解集體土地出租情況。

　　今年5月份，新華街紀工委圍繞群眾普遍關注、反映強烈的問題，深入各村（社區）開展監督檢查。在三華村檢查時，通過農村集體資產“一張圖”發現西華經濟社一廠房實際面積超過合同約定面積42%。新華街紀工委立即開展核查，通過調取資料、實地查看、側面了解、談話等方式具體了解情況。

　　原來，2018年以來，該廠房合同到期后一直被社員徐某某無償占用。2022年3月，西華經濟社與徐某某簽訂廠房租賃合同，約定廠房租賃面積為576平方米，租期從2022年至2032年共10年。后經新華街紀工委聯合街道職能部門、西華村委、租戶及第三方測量機構對該廠房進行實地測量，測量結果共計818.22平方米，比合同約定面積多出242.22 平方米。

　　“面積相差如此之多，10年租約，如果不修改合同，集體租金收入將會有很大損失。”新華街紀工委相關負責人說。為了挽回集體利益損失，新華街紀工委迅速約談三華村主要負責人以及相關村社干部，壓緊壓實村黨委主體責任，督促西華經濟社與租戶妥善解決租賃面積差額的問題。最終，經經濟社與徐某某協商，雙方簽訂《廠房租賃合同補充協議書》，約定廠房租賃按實測面積818.22平方米計算，租金與租期不變，同時向徐某某催收2018年至2022年未交的租金以及2022年至2023年的差額租金。目前，經濟社已收到徐某某補交租金5.6萬多元，其中差額租金2.9萬元，剩余部分持續催收中。

　　▲新華街紀工委聯合街道職能部門、村委、租戶及第三方測量機構對三華村西華社涉案廠房進行實地測量。

　　“補簽協議后，按10年租期計算，經濟社累計可挽回集體損失約15萬元。對履職不到位的相關經濟社干部，我們進行了立案調查。同時，結合發現的問題在全街道開展村集體‘三資’合同整治。”新華街紀工委負責人說。

　　新華街紀工委定期收集一批“三資”問題，建立臺賬清單，認真分析研判，實行整改銷號，著力糾治問題合同，并由點帶面全面深入整治農村集體“三資”管理背后的腐敗及作風問題，共立案5宗5人。結合案件查辦，同步開展以案促改、以案促治工作，全面推進各村社開展集體經濟合同清理整改，共清理整改問題合同12份，預計可挽回村集體損失約18.42萬元。