根據《廣州市新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》及相關規定，花都區現推出供應2021年面向單位整體租賃的新就業無房職工公共租賃住房，現將有關事項通告如下：

　　一、房源情況

　　本次預推出分配的公共租賃住房房源點是花都區松園里公共租賃住房6套（兩房一廳），位于松園路5號，共4棟住宅樓，地上層數有11和15層，總建筑面積為24624.67平方米（具體戶型見附件1）；地下設兩層停車位。租金標準是每月每平方米建筑面積15元,物業管理費是每月每平方米建筑面積1.5元。

　　區住房城鄉建設局將根據申請及房源情況確定最終供應房源套數。 

　　二、申請對象

　　本次推出分配的公共租賃住房采取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃后再向符合條件的本單位職工配租。

　　可申請整體租賃本批次公共租賃住房的用人單位為：住所地在本區、申請之日已取得法人資格的單位。按照供需匹配、職住平衡、貢獻優先、兼顧公平、統籌管理、公開透明的原則，優先供應《廣州市新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》（下稱《辦法》）列明的單位，以及經我市認定的總部企業、高端專業服務業重點企業、納入我市優先扶持發展的“IAB”和“NEM”產業類企業。其中，《辦法》列明的單位包括：高新技術企業、創新標桿企業、高等院校、科研機構，以及政法、醫療、交通、環衛等基本公共服務部門及政府批準的其他單位。其中：

　　高新技術企業、創新標桿企業：是指符合《科技部財政工作指引〉的通知》（國科發文〔2016〕195號）、《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市重點服務創新標桿百家企業實施辦法的通知》（穗府辦規〔2016〕10號）規定，由科技創新主管部門認定的企業；

　　總部企業、高端專業服務業重點企業、納入廣州市優先扶持發展的“IAB”和“NEM”產業類企業：由廣州市相關職能部門認定；

　　高等院校：包括在穗部屬、省屬、市屬高等院校；

　　科研機構：包括在穗中央（部）屬、省屬、市屬、區屬科研機構；

　　政法部門：包括各級公安部門、檢察院、法院等；

　　醫療部門：包括各級醫療衛生機構（含醫院、疾控中心、基層醫療服務中心）；

　　交通部門：包括公交、地鐵等企業；

　　環衛部門：包括各級環衛單位。

　　三、申請條件

　　納入整體租賃范圍的單位職工應當同時符合下列條件：

　　（一）18周歲以上（含本數），35周歲以下（含本數）。具有高級專業技術資格或高級工以上職業技術資格，或從事城市公共服務領域特殊艱苦崗位的職工（城市公共服務領域特殊艱苦崗位職工是指在政法、環衛、公共交通、醫護（含養老護理、民政部門社會福利機構護理）崗位超過3年的一線從業人員。），不受年齡限制；

　　（二）本人、配偶及未成年子女在本市無自有產權住房，且當前未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障；

　　（三）符合本單位分配管理方案的其他條件。

　　四、申請流程

　　1．用人單位組織符合條件的新就業無房職工根據意向填寫《廣州市花都區2021年單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房申請表》（下稱《申請表》，附件2）。

　　2．用人單位匯總申請，根據意向承租房源點情況分別填寫《廣州市花都區2021年單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房申請匯總表》（下稱《申請匯總表》，附件3），加蓋公章后，連同相關申請資料（詳見《申請匯總表》填表說明和注意事項所列的資料）提交至區住房城鄉建設局北202房進行意向申請登記。

　　五、提交資料

　　用人單位須提交以下申請資料：

　　（一）紙質資料

　　1．《廣州市花都區2021年單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房申請匯總表》原件（加蓋單位公章）；

　　2．統一社會信用代碼證書或事業單位法人證書或企業營業執照復印件（加蓋單位公章）；

　　3．優先配租單位類型證明文件（如有則提供）：高新技術企業證書、創新標桿企業證書以及總部企業、高端專業服務業重點企業、“IAB”和“NEM”產業類企業、環衛部門、醫療部門等證明資料復印件（加蓋單位公章）。

　　（二）電子文檔（U盤報送）

　　1．《申請匯總表》Excel文件；

　　2．《申請匯總表》（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；

　　3．統一社會信用代碼證書或事業單位法人證書或營業執照復印件（加蓋單位公章）的掃描版PDF文件；

　　4．優先配租單位類型證明文材料復印件（如有則提供，加蓋單位公章）的掃描版PDF文件。

　　六、房源開放日

　　為方便用人單位及職工了解房源情況，將于4月5日－ 6日在房源點現場開放參觀。

　　七、分配要求

　　（一）戶型選擇原則：新就業無房職工公共租賃住房分配遵循人口與戶型對應原則。3人及以上戶家庭、2人戶中父女或母子結構的家庭分配二房一廳，其他2人及以下戶家庭分配一房一廳。符合條件的新就業無房職工可在房源中選擇一種意向戶型。用人單位負責匯總本單位職工的需求。

　　（二）統籌管理

　　為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。

　　八、分配原則

　　按照先申請先分配、供需匹配、職住平衡等原則進行分配。

　　（一）根據申請受理階段先后進行分配，申請受理階段在先的先分配。

　　（二）分配時優先向高新技術企業、創新標桿企業、高等院校、科研機構，以及政法、醫療、交通、環衛等基本公共服務部門和政府批準的其他單位、經我市認定的總部企業、高端專業服務業重點企業、納入我市優先扶持發展的“IAB”和“NEM”產業類企業分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人單位分配。

　　（三）當房屋需求大于供應時，按照職住平衡、供需匹配、適當調劑原則分配。一是結合考慮單位所在地就近分配；二是原則上按各單位對各房源點申報的需求套數比例進行分配；三是根據申請單位意愿適當調劑分配至需求不足的房源點。

　　九、租賃期限

　　區住房城鄉建設局與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續租1次，總租賃期最長不超過10年。

　　十、單位分租要求

　　用人單位整體租賃后應根據以下要求向符合條件的本單位職工分租：

　　（一）用人單位根據房源情況及職工需求情況制訂具體分配管理方案（用人單位需優先分配給繳存住房公積金的職工），分配管理方案在本單位公示不少于10日。

　　（二）用人單位根據本單位分配管理方案開展資格審核、名單公示等具體配租工作。

　　（三）用人單位與經審核符合條件的本單位職工簽訂房屋租賃合同，并在房屋交付用人單位后1個月內將分配結果（即單位內部獲配租的職工信息）報區住房城鄉建設局備存。

　　十一、特別提示

　　（一）用人單位對申請信息的真實性負責，如提供虛假信息和材料，一經發現，將依據《廣州市新就業無房職工公共租賃住房保障辦法》等規定進行處理。

　　（二）分配結果在花都區政府門戶網站公布，并通知單位聯系人。分配結果公布后，將通知獲配租單位簽訂租賃合同并辦理入住。

　　（三）若獲得配租，單位須在接到通知后3個工作日內領取租賃合同，并在10日內簽訂租賃合同并交回，逾期未領取或未交回租賃合同視為放棄配租。

　　十二、受理地址

　　廣州市花都區住房和城鄉建設局北202房（花都區公益路39號）。

　　十三、受理時間

　　用人單位遞交申請的時間為2021年3月31日起至4月10日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00至18：00，周六和周日全天不受理）。

　　十四、咨詢電話

　　區住房城鄉建設局：36962399

　　附件：

　　1.房源戶型平面圖

　　2.廣州市花都區2021年單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房申請表

　　3. 廣州市花都區2021年單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房申請匯總表

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附件1 戶型圖.doc

附件2 廣州市花都區2021年單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房申請表.doc

附件3 廣州市花都區2021年單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房申請匯總表.doc