穗花府預(yù)征〔2023〕50號

　　為實(shí)施花都區(qū)廣州市東神汽車部件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目，維護(hù)被征地農(nóng)民的知情權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，現(xiàn)將擬征收土地情況預(yù)公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：擬征收土地用于花都區(qū)廣州市東神汽車部件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（花都區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)基地），東至東風(fēng)大道，南至溫屋路，西至廣州國成橡膠有限公司，北至廣州阿莫夫潤滑科技有限公司（四至范圍詳見附圖）。

　　三、擬征收土地面積：0.6919公頃。

　　四、擬征收土地現(xiàn)狀：廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體土地0.6919公頃，已建設(shè)使用。

　　五、補(bǔ)償安置方式：廣州花都汽車城發(fā)展有限公司于2004年9月與土地所有權(quán)人廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主村民委員會（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社）簽訂了征地補(bǔ)償《協(xié)議書》（花都區(qū)廣州市東神汽車部件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目所處地塊在征地補(bǔ)償《協(xié)議書》范圍之內(nèi)），廣州市花都汽車城管理委員會于2023年5月22日支付了征地補(bǔ)償款3200萬元（包含花都區(qū)廣州市東神汽車部件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目的征地補(bǔ)償款），已落實(shí)補(bǔ)償安置。

　　六、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)廣州花都汽車城發(fā)展有限公司與土地權(quán)利人廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主村民委員會（現(xiàn)為廣州市花都區(qū)炭步鎮(zhèn)民主經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社）達(dá)成一致，本項目用地采用協(xié)議征地形式，征地補(bǔ)償安置方案為貨幣補(bǔ)償，地塊按照協(xié)議簽訂時的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　七、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《自然資源聽證規(guī)定》，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對公告事項有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人需要申請聽證的，應(yīng)在本公告期限屆滿之日起5個工作日內(nèi)向廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄聽證權(quán)利。

　　八、自本預(yù)公告發(fā)布之日起，除正常生產(chǎn)生活外，任何單位和個人在擬征土地上搶建、加建的建（構(gòu)）筑物，征收時一律不予補(bǔ)償。本公告期限為2023年7月18日至2023年8月18日。（注：公告時間不少于30天）

　　專此公告。

　　附件：征收土地預(yù)公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2023年7月17日