穗花府預征〔2023〕60號

　　為實施花都區廣州盛旭汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目，維護被征地農民的知情權，根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定，現將擬征收土地情況預公告如下：

　　一、擬征收土地的征收目的：擬征收土地用于花都區廣州盛旭汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目。

　　二、擬征收土地的位置和范圍：廣州市花都區炭步鎮民主經濟聯合社（花都區汽車產業基地），東至中潤工業園，南至廣州智創五金制品有限公司，西至民安北路，北至溫屋路（四至范圍詳見附圖）。

　　三、擬征收土地面積：1.9121公頃。

　　四、擬征收土地現狀：廣州市花都區炭步鎮民主經濟聯合社集體土地1.9121公頃，已建設使用。

　　五、補償安置方式：廣州花都汽車城發展有限公司于2004年9月與土地所有權人廣州市花都區炭步鎮民主村民委員會（現為廣州市花都區炭步鎮民主經濟聯合社）簽訂了征地補償《協議書》（花都區廣州盛旭汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目所處地塊在征地補償《協議書》范圍之內），廣州市花都汽車城管理委員會于2023年5月22日支付了征地補償款3200萬元（包含花都區廣州盛旭汽車配件有限公司舊廠房“工改工”類微改造項目的征地補償款），已落實補償安置。

　　六、土地補償標準：經廣州花都汽車城發展有限公司與土地權利人廣州市花都區炭步鎮民主村民委員會（現為廣州市花都區炭步鎮民主經濟聯合社）達成一致，本項目用地采用協議征地形式，征地補償安置方案為貨幣補償，地塊按照協議簽訂時的補償標準進行補償。

　　七、根據《中華人民共和國土地管理法》和《自然資源聽證規定》，被征地農村集體經濟組織和農戶對公告事項有申請聽證的權利。當事人需要申請聽證的，應在本公告期限屆滿之日起5個工作日內向廣州市規劃和自然資源局花都區分局提出書面申請。逾期未提出的，視為放棄聽證權利。

　　八、自本預公告發布之日起，除正常生產生活外，任何單位和個人在擬征土地上搶建、加建的建（構）筑物，征收時一律不予補償。本公告期限為2023年7月18日至2023年8月18日。（注：公告時間不少于30天）

　　專此公告。

　　附件：征收土地預公告附圖

廣州市花都區人民政府

2023年7月17日