花建函〔2025〕81號

李曉晨委員：

　　您提出的《關于花都區(qū)物業(yè)小區(qū)老舊電梯更新改造的建議》（第2046號）收悉，我區(qū)政府高度重視，積極組織相關職能部門進行認真研究辦理，并與您在4月8日進行了電話溝通，經(jīng)綜合各單位意見，現(xiàn)將辦理有關情況答復如下：

　　一、我區(qū)住宅老舊電梯更新改造基本情況

　　2024年8月以來，我區(qū)大力推進住宅老舊電梯更新改造工作，2024年成功申報超長期特別國債項目1個，更新電梯15臺，涉及補貼資金225萬元。2025年申報超長期特別國債項目37個，更新電梯232臺，涉及補貼資金3480萬元。

　　二、工作開展情況

　　（一）加強宣傳工作，提高群眾對住宅老舊電梯更新改造的知曉度

　　我區(qū)采取“線上+線下”相結合的模式，扎實做好住宅老舊電梯更新改造的宣傳工作。一是利用線上宣傳方式，提高群眾的關注度。通過花都區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會公眾號和業(yè)主微信群，向小區(qū)業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)推送《住宅老舊電梯申報國債補貼工作指引》（以下簡稱：《指引》），向廣大業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)普及住宅老舊電梯申報國債補貼的相關流程。二是開展線下培訓活動，營造濃厚的宣傳氛圍。我區(qū)多次召開住宅老舊電梯更新改造工作培訓會，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、區(qū)市場監(jiān)管局向各物業(yè)服務企業(yè)和電梯安裝企業(yè)解讀《指引》，加深各企業(yè)經(jīng)辦人對《指引》相關規(guī)定的認知，提高其業(yè)務水平。

　　（二）鼓勵多方參與，凝心聚力做好立項申報工作

　　我區(qū)積極發(fā)動各物業(yè)服務企業(yè)、電梯安裝企業(yè)到符合申報條件的小區(qū)開展居民意愿摸排工作，形成有意向更新改造的電梯臺賬清單并定期更新。對有更新改造意向的住宅老舊電梯，積極指導、支持電梯產(chǎn)權人就更新改造達成一致意見。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局、區(qū)發(fā)改局積極指導各項目申報單位開展立項申報和編制《資金申請報告》，各居委會積極協(xié)助對電梯產(chǎn)權人提交的相關資料進行蓋章確認。

　　（三）加強指導監(jiān)督，抓好電梯更新改造建設工作

　　我區(qū)加強對2024年住宅老舊電梯更新改造項目的指導監(jiān)督，督促相關物業(yè)服務企業(yè)嚴格按照維修資金申請使用流程開展老舊電梯的更新改造工作，壓實相關企業(yè)的質量安全主體責任，強化施工現(xiàn)場管理。

　　三、下一步工作計劃

　　下一步我區(qū)將繼續(xù)做好住宅老舊電梯更新改造工作，嚴格按照超長期特別國債資金使用的相關要求落實好資金安排，讓老舊電梯更新改造的成果惠及到廣大人民群眾。

　　感謝您對我區(qū)住宅老舊電梯工作的關心和支持，歡迎您繼續(xù)對我們的工作提出寶貴意見和建議。

　　以上意見可主動公開。

　　廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2025年6月4日

（聯(lián)系人：譚鋒，聯(lián)系電話：36962094）