根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和省、市、區關于打擊“兩違”和規范房地產市場秩序相關工作要求，就將規劃用途為非住宅的土地建設住宅、將規劃用途為非住宅的土地上房屋當作住宅銷售或以租代售（俗稱“小產權房）現象，區政府決定在全區范圍內進行專項整治。現將有關事項通告如下：

　　一、堅決遏制非法建設小產權房。禁止將規劃用途為非住宅的土地建設住宅，禁止在未取得合法用地、規劃、建設等行政許可的情況下進行非法建設，禁止改變規劃批準用途、規模、平面結構、立面效果等進行非法建設。任何單位和個人，不得利用自有宅基地、購買他人宅基地、利用本村（社）空閑地或購買村（社）集體土地建設小產權房。目前在建的小產權房，一律停止建設，堅決依法查處。

　　二、堅決遏制非法銷售或以租代售小產權房。禁止將規劃用途為非住宅的土地上房屋當作住宅銷售或以租代售，禁止中介代理小產權房業務，中介機構不得配合開發主體營銷小產權房。任何單位和個人不得買賣小產權房。購買小產權房不受法律保護，一切損失和后果自行承擔。

　　三、嚴厲打擊查處非法建設、銷售或以租代售小產權房行為，構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。對參與、策劃、支持上述違法行為的黨員干部、公職人員，依法從嚴從重處理。

　　四、請廣大市民投資置業時認真甄別，警惕虛假宣傳，避免給自身財產帶來損失。小產權房一經拆除，不予補償。

　　歡迎廣大市民對違法建設、銷售或以租代售小產權房行為進行監督，踴躍舉報。舉報電話：區查違辦020-86818463、區小產權辦020-36891887 。

　　特此通告。

　                                 　廣州市花都區人民政府

　                                  　2018年2月14日