(音頻解讀)《廣州市花都區(qū)人民政府關(guān)于同意花都汽車產(chǎn)業(yè)基地赤坭產(chǎn)業(yè)園(CG0601、CG0602規(guī)劃管理單元)控制性詳細(xì)規(guī)劃深化優(yōu)化規(guī)劃成果的批復(fù)》文件政策解讀
一、項(xiàng)目規(guī)劃方案批復(fù)的依據(jù)
根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于將一批市級(jí)行政職權(quán)事項(xiàng)繼續(xù)委托區(qū)實(shí)施的決定》(穗府〔2019〕8號(hào))附件第6條:產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃深化及優(yōu)化審批委托各行政區(qū)實(shí)施。
二、批復(fù)過程
根據(jù)區(qū)政府工作部署,我局組織開展了花都汽車產(chǎn)業(yè)基地赤坭產(chǎn)業(yè)園(CG0601、CG0602規(guī)劃管理單元)控制性詳細(xì)規(guī)劃深化優(yōu)化工作,在地塊現(xiàn)場、市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)進(jìn)行了現(xiàn)場和網(wǎng)上公示,并發(fā)函征求了區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局、市生態(tài)環(huán)境局花都分局等部門意見。
該規(guī)劃經(jīng)2021年廣州市花都區(qū)城市規(guī)劃聯(lián)席委員會(huì)第七次會(huì)議審議,并于2022年1月22日通過花都區(qū)政府批復(fù)實(shí)施(〔2022〕-022)。
三、主要批復(fù)內(nèi)容
(一)土地利用與布局:落實(shí)測試場一期用地需求,規(guī)劃調(diào)整范圍內(nèi)用地由農(nóng)林用地調(diào)整為其他交通設(shè)施用地(S9),面積35.40公頃,容積率控制在0.2以內(nèi),建筑總量控制在70802平方米以內(nèi)。
(二)道路交通:現(xiàn)狀古樹大道寬度由20米向西拓至60米寬;規(guī)劃經(jīng)一路南延30米并向西延伸至古樹大道,同時(shí)道路寬度由20米調(diào)整為30米;北側(cè)規(guī)劃一路寬度由20米調(diào)整為30米;增加測試場出入口處連接路,寬20米;取消部分原規(guī)劃支路。
(三)河涌水系:優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃研究范圍內(nèi)河涌走向2處,優(yōu)化段1河涌寬度拓寬至26米,臨水控制線維持原規(guī)劃的20米控制要求;優(yōu)化段2河涌寬度拓寬至12米,臨水控制線維持原規(guī)劃的10米控制要求。
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