今日花都訊 傳統建筑、現代理念，錯落有致、寬敞大氣，這是花山鎮平西安置區給人的第一印象。但這只是表象，深入其中才會發現其包羅萬象的豐富內涵。作為廣州白云國際機場三期征拆安置建設項目的先行啟動區，花山鎮平西安置區有別于傳統的“安置”，而是瞄準居民需求，提升安置區高端化、智能化、綠色化、現代化水平，打造面向國際航空大都會建設的嶺南特色“未來社區”樣板，讓被拆遷群眾真正實現從“安置居住”變為“安享生活”。

　　以人為本

　　圓百姓安居樂居夢

　　“以人為本圓百姓安居樂居之夢。”廣州以平西安置區為試點，統籌解決城市戶籍人口和引進人才住房問題，探索重大設施建設帶動城市發展新模式。通過先行先試，平西安置區項目還研究安置區嵌入發展保障性住房的實施路徑，聚力實現城市更新與保障性住房融合聚變，構建面向新市民、青年人等群體的宜居生活、美好社區、高效治理新格局。

　　翻開花都的版圖，平西安置區的位置得天獨厚，距花都中心城區和廣州白云國際機場都很近，交通十分便利，非常適合打造共同富裕現代化基本單元和人民幸福美好家園。

　　花山鎮與項目建設單位廣州機場建設投資集團攜手，將“1+3+9”理念貫徹于規劃建設管理全過程。1個中心——以人民美好生活向往為中心；3大價值體系——“人本化、生態化、數字化”三維價值；9大未來場景——以未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務和治理九大場景創新的集成系統。

　　據介紹，安置區項目建設投資約88.33億元，規劃總用地面積約60.43萬平方米，規劃總建筑面積約115.64萬平方米，將于2025年全部社區配套設施交付使用并完成2萬居民入住。

　　鄰里文化

　　開放共享互助

　　傳統的安置區，村民洗腳上樓，告別過去見天見地、纖陌交通的鄰里空間，也告別了鄰里開放互動的生活方式。而在平西安置區，則匠心獨運打造未來鄰里的九大元素，包括以城市文化公園、開放社區形態、鄰里公共空間構成的“鄰里·空間印象”，以鄰里公約認同、鄰里文化再生、鄰里精神標識構成的“鄰里·人文內核”，以“人人貢獻”積分機制、鄰里積分換服務、鄰里一站式綜合服務構成的“鄰里·交互路徑”。

　　九大元素從空間、人文、互動構建起開放共享互助的鄰里文化，既注重歷史記憶的活態保留傳承，又引入社區新文化，也形成了多形式鄰里服務和交往空間，讓社區居民共享美好生活。

　　教育全覆蓋

　　知識就在身邊

　　教育是一個區域的文脈所在。有著600年歷史的平西村，歷史文化底蘊深厚。建設單位圍繞歷史文化保護傳承深入研究，制定區域內歷史文化保護建筑的設計方案，確保在保護原有歷史風貌的前提下，融合多種元素，實現對歷史建筑的開發利用。

　　平西村樹滋莊是廣州市91條傳統村落之一，中間為三間兩廊民居宅第建筑群，結合建筑特色進行了修繕，改造為市六中花都校區“六藝書院”功能區，活化利用為完全中學藝術研學基地，踐行六中“允文允武，惟德惟才”的辦學理念。思明西校是廣州市級文物保護單位，合院外廊式建筑有明顯的中西融合特點，活化利用為樹滋莊展廳與學校社團活動中心。

　　根據未來教育場景的規劃，安置區實現托幼全覆蓋、高質量基礎教育、幸福學堂全齡覆蓋。

　　交通出行

　　人車物暢通無阻

　　俗話說：路通財通。社區的交通也一樣，人、車、物的交通順暢考驗著設計者的智慧。平西安置區構建了5分鐘、10分鐘、30分鐘出行圈，讓“人”暢其行，實現無障礙慢性交通全覆蓋，社區對外交通銜接已配建公交首末站1處、公交站點4處。

　　“車”暢其道，以車實現5分鐘取停為目標，統籌車位資源，完善社區新能源汽車充電設施供給，預留車路協調建設條件。“物”暢其流，以物實現30分鐘配送入戶為目標，運用智慧數據技術，集成社區快遞、零售及餐飲配送，打造“社區—家庭”智慧物流服務集成系統。

　　管理服務

　　優質生活零距離

　　平西安置區圍繞社區居民24小時生活需求，打造“優質生活零距離”未來服務場景。依托智慧平臺構建“平臺+管家”物業服務模式，除基本物業服務外，還提供房屋增值服務、O2O服務等增值物業服務；引入優質生活服務供應商，建立社區商業服務供應商進選培育機制；構建安全防護網，推廣數字身份識別管理；通過數字平臺，實現突發事件零延時預警和應急救援。

　　依托社區數字精益管理平臺，構建黨建引領的“政府導治、居民自治、平臺數治”未來治理場景。建立以數據驅動的管理和決策模式，融入廣州市智慧城市整體架構，為智慧治理提供可信數據；建立健全的社區治理機制，聯合社區社會組織和志愿者隊伍，建立聯合調解機制。

　　此外，安置區還順應未來生活與就業融合新趨勢，構建“大眾創業”未來就業場景；響應國家號召，實現裝配式建筑與裝修一體化的未來建筑場景；聚焦多能集成、節約高效、供需協同、互利共贏，構建“循環無廢”未來低碳場景；構建優質醫療服務、智慧健康管理、社區養老助殘的未來健康場景。

　　九大場景涵蓋了人們生活的方方面面，將平西安置區打造成為高端、智能、綠色、現代化的“未來社區”樣板，為重大設施建設帶動城市發展探索出新的模式。

　　圖文：花都區融媒體中心 尚龍 朝暉 武楠 通訊員：品財 景媛