根據《土地儲備管理辦法》《土地儲備資金財務管理暫行辦法》《廣州市土地儲備管理辦法》等規定，現區土儲中心擬聘請一家第三方審核機構對我區土地儲備項目開展征拆資金全程跟蹤審核工作，現就該項目向社會符合資質的單位、機構征詢報價，公告如下：

　　一、相關要求

　　（一）參加報價單位應符合《政府采購法》第二十二條規定的條件：

　　1.具有獨立承擔民事責任的能力；

　　2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

　　3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

　　4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　　5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

　　6.法律、行政法規規定的其他條件。

　　（二）在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。

　　（三）具備豐富的相關工作經驗。

　　二、服務期限

　　自簽訂服務合同起，至2027年12月31日止。

　　三、工作職責

　　（一）征收資金審核：1.對征地實施單位征收項目資金和工作經費整體支出的安全性、合規性及資金臺賬規范性進行審核。2.定期對征地實施單位征收資金和工作經費的使用情況出具階段性報告，同步反映不符合征收政策或資金使用規定等情況，并提出具體可行的整改建議。3.定期對征地實施單位征收資金和工作經費的整體使用情況進行審核。4.對2025、2026年度的土地儲備資金收支項目年度決算進行審核。
   （二）征收補償合同跟蹤審查：1.事務所負責組建復核組，進駐征地實施單位按征拆進度開展同步跟蹤審查工作。2.復核組對征地實施單位征收工作組提供的擬簽訂征收補償合同及附件資料，進行簽訂時預審核；并在預審核后，向征收工作組提供預審核檢查情況表（提供紙質或電子版預審意見，根據實際情況商定）。3.對征收工作組提交的已簽訂的征收補償合同及附件出具跟蹤檢查情況表（紙質版正審意見）。4.每月上報最新征收補償合同數量復核情況，項目結束時出具整體跟蹤檢查報告。5.出具土地儲備項目結算專項審核報告。

　　（三）對已完成的儲備地塊進行審核，出具結算專項審核報告。
     四、服務要求

　　中選單位應盡職盡責，以專業精神，辦理區土儲中心儲備項目征拆資金全程跟蹤審核服務。

　　五、報價依據

　　全程跟蹤審核地塊預估為75宗，涉及征地面積約7500畝，征拆資金30億元（含用地規費），征拆涉及村社600個，農房60棟，廠房等建構筑物300間，集體物業30間，山墳300座，根據以上數據，報價單位結合自身工作經驗提交一個確定報價金額。

　　六、提交資料要求（包含但不限于以下資料）

　　（一）營業執照復印件（加蓋公章）。

　　（二）書面報價單（加蓋公章）。

　　（三）資質要求資料復印件（加蓋公章）。

　　（四）入駐政府采購網。

　　（五）法定代表人身份證明或法人授權委托書、經辦人身份證復印件。

　　（六）提供在廣州市承接過的相關項目清單，必要時提供對應項目的合同復印件。

　　注：以上材料均提供復印件。報名單位應按上述順序裝訂成冊加蓋公章，報名單位須對提供的材料真實性負責，若有隱瞞或弄虛作假行為的，一經發現將被視為無效報價。

　　報價資料報送時間：2025年6月27日17時30分前（逾期不予受理）。地址：廣州市花都區迎賓大道5-1號廣州市花都區土地開發儲備中心。采購項目聯系人：洪工，聯系電話：020-36932215。

　　七、報價方式

　　各參加報價單位根據項目需求制定報價文件，連同資質證明文件于2025年6月27日17時30分前提交到廣州市花都區土地開發儲備中心。最終項目服務單位由土儲中心按程序選定。

　　八、本公告不構成采購要約，如符合資質且有意向單位可提交報價資料。

　　九、本征詢報價公告未盡事宜的由廣州市花都區土地開發儲備中心進行解釋。

　　廣州市花都區土地開發儲備中心

2025年6月25日