廣州花都區土地開發儲備中心（下稱區土儲中心）為花都區土地儲備機構，負責已收儲入庫的土地和負責管理的土地管護工作，防止儲備土地侵權行為的發生。現按照《廣州市土地儲備管理辦法》（穗府規[2018]4號）相關規定，公開選取社會服務單位，委托其作為管護單位負責儲備土地管護巡查工作。為了公平、公正、公開，依法依規完成此項工作，現有關事項公告如下：

　　一、管護范圍：花都區行政區域內、區土儲中心已完成用地結案及負責管理的土地納入本次管護巡查范圍。截至目前，已完成用地結案及負責管理的土地共54宗7838.35畝，地塊位置詳見附圖。服務期限內，新增完成用地結案和負責管理的土地同步納入管護單位工作范圍。

　　二、儲備土地管護工作方式：采用巡查方式對地塊進行管護。管護單位對管護范圍土地進行日常周期性巡查，并建立應急處理機制。巡查中發現地塊范圍內存在非法侵占、破壞儲備土地行為，管護單位需按照應急處理機制，及時上報相關部門、協助處理并做好善后工作。

　　三、具體工作要求

　　1、組織巡查隊伍及相關車輛、設備。其中現場巡查人員不少于3人（包括節假日輪崗人員），需具備大專或以上學歷.內業工作人員不少于1人（駐場服務)，需具備全日制本科或以上學歷。巡查設備包括車輛、移動通訊設備、無人機、辦公設備及現場打卡、管理相關軟件。

　　2、每周需完成所有地塊巡查一次，具體巡查線路由管護單位制定后報土儲中心確定，原則上每天巡查路程不少于150公里。每宗土地需制定具體巡查方案報土儲中心，方案須明確每個地塊巡查工作具體內容及巡查位置，確保能全面掌握地塊現狀情況。每周提供一份巡查報告，包括地塊巡查日期、地塊現狀、現場照片等信息。符合無人機飛行條件的地塊，每月需提供一份無人機航拍視頻。

　　3、發現侵占、破壞地塊的行為，包括未經批準占用土地、違規堆填土、棄置余泥垃圾、未經批準建設、開挖、破壞現場設施等，應進行現場處理、立即反饋土儲中心及通報給屬地政府，并對侵權現場做好記錄和證據保留。

　　4、負責地塊現場圍欄設施、標牌設施的維護、修理、替換。

　　5、配合土儲中心其他關于儲備土地管理的工作

　　四、工作責任劃分

　　1、巡查地塊發現遭破壞、侵占等事件，經查核事件發生時間晚于地塊上一次巡查日期的，由管護單位按照應急處理機制進行處理，不作為管護單位失責；如核查事件發生時間早于地塊上一次巡查日期，屬管護單位工作過失，相關責任及損失由管護單位承擔。出現三次以上工作過失情況，土儲中心可提前解除合同，并追究相關責任。

　　2、按照最終服務合同金額，預留40%費用作為履約責任金。因管護單位工作過失造成土儲中心損失的，土儲中心可按損失金額在履約責任金中予以扣除。

　　五、服務時間：服務期限一年，以最終簽訂合同起計。  

　　六、報名提交的資料和確定方式：

　　1、報名資料包括：申請書（含報價單）、管護工作方案、相關業績資料、營業執照。報價單需密封，封條加蓋公章（復印資料需加蓋公章并帶原件審核）。

　　2、報名時間：自公告發出之日起15日工作日（截止至7月14日下午17：30分）。

　　3、報名地址：廣州市花都區迎賓大道5號之一705室。

　　4、選取方式：截止報名后，由土儲中心組織拆封報價單。中標單位在報名單位中產生。中標單位具體選取方式由土儲中心綜合報價情況確定。

附件：管護土地位置圖(影像圖紅線部分為已結案需要巡查的地塊，藍線與紫線部分為未結案以后收地再進行巡查的地塊).jpg

　　　　廣州市花都區土地開發儲備中心

　　   2020年6月23日

　　（聯系人：羅工 ，聯系電話：36932212）