花府征房〔2025〕2號

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《廣州市城中村改造條例》、《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（穗府規〔2021〕2號）等有關規定，現廣州市花都區人民政府因舊城區改建的需要，決定征收花都區工業大道以南、新街河以北、許廣高速以東、京廣高速以西的國有土地上非住宅房屋。征收房屋的各項建設活動符合規劃要求，具體如下：

　　一、征收范圍：按廣州市規劃和自然資源局花都區分局《關于申請辦理新街村、大陵村城中村改造項目國有非住宅用地規劃預選址意見的復函》及所附紅線圖確定（詳見附件1）；房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

　　二、征收與補償工作由廣州市花都區人民政府負責，由廣州市花都區國有土地上房屋征收辦公室作為房屋征收部門，并由廣州市花都區人民政府新華街道辦事處作為房屋征收實施單位承擔具體工作。

　　三、征收補償方案：（詳見附件2）。

　　四、被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）在本決定公布之日起15個工作日內，持房地產權證、身份證或其他有關證明材料到征收實施單位現場辦公室辦理征收補償登記。

　　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。

　　五、根據征收補償方案，被征收人與房屋征收部門和房屋征收實施單位簽訂征收補償協議的簽約期限為本決定公布之日起3個月內。簽約期限屆滿，若被征收人與房屋征收部門和房屋征收實施單位仍達不成征收補償協議，或被征收人不明確的，由房屋征收部門和房屋征收實施單位報請廣州市花都區人民政府依法按照征收補償方案作出征收補償決定，并在房屋征收范圍內公告。

　　六、其他有關事項

　　被征收人對本決定不服的，可以在本決定公布之日起60天內依法向廣州市人民政府申請行政復議，也可以在本決定公布之日起6個月內依法向有管轄權的法院提起行政訴訟。

　　七、相關資料可以向房屋征收部門或房屋征收實施單位獲取。

　　八、征收范圍內歷史文化遺產、古樹名木普查情況：征收范圍內不涉及目前已公布認定的歷史文化遺產、古樹名木。

　　九、啟征日期：自本征收決定公布之日起。

　　房屋征收部門地址：廣州市花都區迎賓大道5號之一           聯系人：梁工     聯系電話：020-36932206

　　征收實施單位地址：廣州市花都區建設路1號                      聯系人：杜工     聯系電話：020-86825026

　　附件：1.關于申請辦理新街村、大陵村城中村改造項目國有非住宅用地規劃預選址意見的復函

　　2.新街村、大陵村城中村改造項目國有土地上非住宅房屋征收補償方案

　　廣州市花都區人民政府

　　2025年10月9日