花府征房〔2025〕3號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）、《廣州市城中村改造條例》、《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法》（穗府規(guī)〔2021〕2號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)廣州市花都區(qū)人民政府因舊城區(qū)改建的需要，決定征收廣州市花都區(qū)花都大道以北，東邊路以東的部分國有土地上房屋。征收房屋的各項建設(shè)活動符合規(guī)劃要求，具體如下：

　　一、征收范圍：按廣州市規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于申請調(diào)整廣州市花都區(qū)楊二村、東邊村城中村改造項目地塊二規(guī)劃選址意見的復(fù)函》及所附紅線圖確定（詳見附件1）；房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

　　二、征收與補(bǔ)償工作由廣州市花都區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，由廣州市花都區(qū)國有土地上房屋征收辦公室作為房屋征收部門，并由廣州市花都區(qū)人民政府花城街道辦事處作為房屋征收實施單位承擔(dān)具體工作。

　　三、征收補(bǔ)償方案：（詳見附件2）。

　　四、被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）在本決定公布之日起15個工作日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)證、身份證或其他有關(guān)證明材料到征收實施單位現(xiàn)場辦公室辦理征收補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

　　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

　　五、根據(jù)征收補(bǔ)償方案，被征收人與房屋征收部門和房屋征收實施單位簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的簽約期限為本決定公布之日起3個月內(nèi)。簽約期限屆滿，若被征收人與房屋征收部門和房屋征收實施單位仍達(dá)不成征收補(bǔ)償協(xié)議，或被征收人不明確的，由房屋征收部門和房屋征收實施單位報請廣州市花都區(qū)人民政府依法按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)公告。本府作出的征收補(bǔ)償決定，征收補(bǔ)償采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)某狻?/p>

　　六、其他有關(guān)事項

　　被征收人對本決定不服的，可以在本決定公布之日起60天內(nèi)依法向廣州市人民政府申請行政復(fù)議，也可以在本決定公布之日起6個月內(nèi)依法向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟。

　　七、相關(guān)資料可以向房屋征收部門或房屋征收實施單位獲取。

　　八、征收范圍內(nèi)歷史文化遺產(chǎn)、古樹名木普查情況：征收范圍內(nèi)不涉及目前已公布認(rèn)定的歷史文化遺產(chǎn)、古樹名木。

　　九、啟征日期：自本征收決定公布之日起。

　　房屋征收部門地址：廣州市        征收實施單位地址：廣州市  花都區(qū)迎賓大道5號之一          花都區(qū)紫薇路50號

　　聯(lián)系人：賴工                    聯(lián)系人：陳工

　　聯(lián)系電話：020-36932236        聯(lián)系電話：020-36883772

　　附件：1.廣州市規(guī)劃和自然資源局《關(guān)于申請辦理楊二村、東邊村城中村改造項目地塊二規(guī)劃選址意見的復(fù)函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔2025〕11238號）

　　2.楊二村、東邊村城中村改造項目國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案

　　廣州市花都區(qū)人民政府

　　2025年10月30日