建設用地項目名稱

廣州市花都區2020年度第二十三批次城鎮建設用地

申請用地總面積

4.6194

新增建設用地面積

4.6194

土

地

利

用

現

狀

權　屬

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

4.6194

0

4.6194

（一）農用地

4.6194

0

4.6194

其

中

耕地

2.8723

0

2.8723

其中：基本農田

0

0

0

林地

0

0

0

園地

0

0

0

養殖水面

1.7471

0

1.7471

其它農用地(不含養殖水面)

0

0

0

（二）建設用地

0

0

0

（三）未利用地

0

0

0

   分批次城市（村鎮）建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市花都區2020年度第二十三批次城鎮建設用地

1

4.6194

工礦倉儲用地

國有土地

集體土地

農  用  地

4.6194

0

4.6194

其中：耕地

（含帶K地類）

2.8723

0

2.8723

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級

規劃級別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

符合

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

4.6194

4.6194

2.8723

該批次用地用作朱村留用地項目，涉及新增建設用地指標4.6194公頃、農轉用指標4.6194公頃（其中耕地指標2.8723公頃），使用我市2020年度土地利用計劃指標（新增建設用地指標4.6194公頃、農轉用指標4.6194公頃、耕地指標2.8723公頃）。

含25度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

補充耕地義務單位

廣州市花都區人民政府

補充耕地責任單位

廣州市花都區人民政府

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

80.4244

平均繳費標準

28

實際補充

耕地總費用

80.4244

平均費用標準

28

補充耕地確認信息

編號

440000202010106226

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

2.8723

2.8723

補充水田規模

0

0

補充標準糧食產能

38776.0500

38776.0500

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

社（村）

馬溪經濟聯合社

權    屬

狀    況

土地權屬清晰，無爭議

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面   積

前三年平均年產值

土地補償費倍     數

安置補助費倍     數

耕

地

水　田

0

水澆地

2.8723

4.0080

20

10

旱　地

0

地     類

面   積

費  用  標  準

林       地

0

園       地

0

其他農用地

0

養 殖 水 面

1.7471

按產值4.0080萬元/公頃，土地補償倍數20倍、安置補助倍數10倍補償

建 設 用 地

0

未利用地

0

青苗補償費

地上附著物補償費

其他費用

553.2193

征地總費用

1108.6560

征地費用綜合標準

240.0000萬元/公頃

需要安置的農業人口數

需要安置的勞力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置

留地安置

留用地按實際征地面積的10%安排，面積0.4619公頃，作為馬溪村發展生產的建設用地。由于暫無符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的用地可供選址，經花都區人民政府、秀全街道辦事處與馬溪村多次協商，馬溪村不同意折算貨幣補償、不同意置換物業、不同意在花都區規劃的留用地集中安置區中落地。根據有關規定，馬溪村已召開成員代表會議，經討論，同意根據《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規〔2018〕17號）第十七條規定，由廣州市花都區秀全街朱村經濟聯合社按930萬元/公頃的標準將上述留用地折算貨幣預存到留用地預存款專戶，配合廣州市花都區2020年度第二十三批次城鎮建設用地(朱村留用地）項目先行推進用地報批。花都區人民政府、秀全街道辦事處承諾負責落實兌現上述留用地的后續工作。

備注

我區承諾在我區片綜合地價公布實施后，做好該批次用地與征地區片綜合價實施的銜接工作。