建設用地項目名稱

廣州市花都區 2020 年度第二十二批次城鎮建設用地

申請用地總面積

39.3651

新 增 建 設 用 地 面

37.7968

土 地 利 用 現 狀

權屬

地類

合計

其中

國有土地

集體土地

總計

39.3651

1.0972

38.2679

（一）農用地

37.7968

1.0972

36.6996

其

中

耕地

5.4818

0

5.4818

其中：基本農田

0

0

0

林地

5.8275

0.5438

5.2837

園地

20.7380

0

20.7380

養殖水面

2.8481

0.5441

2.3040

其它農用地(不 含養殖水面)

2.9014

0.0093

2.8921

（二）建設用地

1.5683

0

1.5683

（三）未利用地

0

0

0

分批次城市 鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市花都區 2020 年 度第二十二批次城鎮 建設用地

1

39.3651

工礦倉儲用地

國有土地

集體土地

農用地

37.7968

1.0972

36.6996

其中：耕地

（含帶 K 地類）

5.9337（含可調 整地類 0.4519）

0

5.9337（含可調 整地類 0.4519）

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規 劃 級 別

國 家 級

規 劃 級 別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

符合

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

37.7968

37.7968

5 . 9337 （ 含可調

整地類 0.4519 ）

該批次用地擬用作政府儲備用地,涉及新增建設用地 37.7968 公頃、農用地

轉用 37.7968 公頃（耕地 5.9337 公頃，含可調整地類）。本項目已列入廣東省發展改革委關于增補 2020 年省重點建設前期預備項目（第二批）的復函（粵發 改重點函〔2020〕1531 號）中現代服務業工程序號第 26 項。其中，主體工 程、周邊道路、配套變電站、村經濟發展留用地等，根據《廣東省自然資源廳 關于解決玉湖集團有關項目用地指標問題意見的復函》（粵自然資函〔2020〕 1131 號），經省政府同意，申請使用 2020 年度省級土地利用計劃指標（新增建

設用地指標 33.3333 公頃， 農轉用指標 33.3333 公頃， 耕地指標 5.9337 公

頃），其余用地擬安排使用 2020 年度廣州市土地利用計劃指標（新增建設用地

指標 4.4635 公頃，農轉用指標 4.4635 公頃）。

含 25 度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

0.4519

補充耕地義務單位

廣州市花都區人民政府

補充耕地責任單位

廣州市花都區人民政府

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

166.1436

平均繳費標準

28

實際補充

耕地總費用

166.1436

平均費用標準

28

補充耕地確認信息

編號

440000202006742132

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

5.9337

5.9337

補充水田規模

2.2745

2.2745

補充標準糧食產能

97450.9500

97450.9500

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食

產能

掛鉤的土地整

治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

社（村）

四聯經濟聯合社、四聯村第二經濟合作社、第三經濟合作

社、第五經濟合作社、第六經濟合作社、第七經濟合作 社、

權屬

狀況

土地權屬清晰，無爭議

征 地 補 償 費 用 標 準

地類

面積

前三年平均 年產值

土地補償費 倍數

安置補助費 倍數

耕

地

水田

2.2638

4.0080

20

10

水澆地

3.2180

4.0080

20

10

旱地

0

地類

面積

費用標準

林地

5. 2837

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

園地

20.7380

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

養殖水面

2. 3040

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

其他農用地

（不含養殖水面）

2. 8921

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 20 倍、安置補助倍數 10 倍補償

建 設 用 地

1.5683

按產值 4.0080 萬元/公頃，土地補償倍

數 30 倍

未利用地

0

青苗補償費

地上附著物補償費

其他費用

2860.9083

征地總費用

7462.2405

征地費用綜合標準

165.0000 萬元

/公頃

需要安置的農業人口數

0

需要安置的勞力人數

0

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置

留地安置

本批次用地按實際征地面積的 10%比例安排留用地 3.4789 公頃，在本批次內一并報批。

備注

我區承諾在區片綜合地價公布實施后,做好該批次用地與征地區片綜合地

價實施的銜接工作。