建設用地項目名稱

廣州市花都區 2020 年度第二十九批次城鎮建設用地（增減掛鉤）

申 請 用 地 總 面 積

6.7

310

新增建設用地面積

5.7581

土 地 利 用 現 狀

權屬

地類

合

計

其

中

國有土地

集體土地

總計

6.7310

6.7310

（ 一 ） 農用

地

5.7581

5.7581

其 中

耕

地

3.9004

3.9004

其中：基本農田

園

地

0.3012

0.3012

林

地

0.4314

0.4314

養 殖 水  面

0.7861

0.7861

其它農用地（不

含養殖水面）

0.3400

0.3400

（ 二 ） 建 設 用 地

0.9729

0.9729

（ 三 ） 未 利 用 地

分 批 次 城 市

︵ 村 鎮

︶ 建 設 用 地

擬開發地塊名稱

地塊編號

地塊面積

地塊用途

廣州市花都區 2020 年度

第二十九批次城鎮建設 用地

1

6.7310

住宅用地

國有土地

集體土地

農用地

5.7581

5.7581

其 中 ： 耕 地

（含帶 K 地類）

4.1730

（含可調整地類）

4.1730

（含可調整地類）

土地利用總體規劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規 劃 級 別

國家級

規 劃 級 別

國家級

省級

省級

市級

市級

縣級

符合

縣級

鄉級

符合

鄉級

農用地轉用計劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

5.7581

5.7581

4.1730

（含可調整地類）

該批次用地使用 2019 年跨省調劑城鄉建設用地增減掛鉤節余指標 5.7581 公頃，在《廣州

市花都區 2019 年增減掛鉤節余指標跨省域調劑任務第一批建新區實施方案》中落實，目前 建新方案已取得批復（粵自然資函﹝2020﹞1081 號）。

含 25 度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

補充耕地義務單位

花都區政府

補充耕地責任單位

花都區政府

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

平均繳費標準

實際補充

耕地總費用

平均費用標準

補充耕地確認信息編號

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

補充水田規模

補充標準糧食產能

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備

案號

掛鉤補充耕地數

量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備

案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備

案號

掛鉤糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

村

平西村、羅仙村

權 屬 單 位 狀況

土地權屬清晰，無爭議。

征 地 補 償 費 用 標 準

地類

面積

前三年平均

年產值

土地補償費

倍數

安置補助費

倍數

耕

地

水田

3.7976

4.0080

20

10

水澆地

0.1028

4.0080

20

10

旱地

地 類 名  稱

面 積

費用標準

林地

0.3012

按前三年平均年產值 4.008 萬元／公頃，土地補償

費 20 倍、安置補助費 10 倍補償。

園地

0.4314

按前三年平均年產值 4.008 萬元／公頃，土地補償

費 20 倍、安置補助費 10 倍補償。

養 殖 水  面

0.7851

按前三年平均年產值 4.008 萬元／公頃，土地補償

費 20 倍、安置補助費 10 倍補償。

其他農用地（不 含養殖水面）

0.3400

按前三年平均年產值 4.008 萬元／公頃，土地補償

費 20 倍、安置補助費 10 倍補償。

建 設 用  地

0.9729

按前三年平均年產值 4.008 萬元／公頃，土地補償

費 30 倍補償。

未 利 用  地

青苗補助費

地上附著物補償費

其他費用

800.5787

征地總費用

1609.914

征地費用綜合標準

195、240 萬元/ 公頃

需要安置的農業人口數

需要安置的勞動力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安 置 途 徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置

農業安置

留地安置

花山鎮平西村的留用地按實際征地面積的 10%安 排留用地，用地面積 0.0123 公頃，在已取得用地批復

的廣州市花都區 2019 年度第五十六批次城鎮建設用地

（粵府土審﹝2020﹞119 號）內安排解決。 

花城街羅仙村按實際征地面積的 10%安排留用地，用地面積 0.6608 公頃，在已取得用地批復的廣州市花都區 2015 年度第十三批次城鎮建設用地（粵國土資（建）字﹝2016﹞281 號）內安排解決。

備

注

我區承諾在區片綜合地價公布實施后，做好該批次用地與征地區片綜合地價實施的 銜接工作。