建設用地項目名稱

廣州市花都區2021年度第二十八批次

城鎮建設用地（增減掛鉤）

申請用地總面積

6.7916

新增建設用地面積

6.7916

土

地

利

用

現

狀

權　屬

地   類

合     計

其     中

國有土地

集體土地

總計

6.7916

0

6.7916

（一）農用地

6.7916

0

6.7916

其

中

耕地

4.2208

0

4.2208

其中：基本農田

0

0

0

林地

0

0

0

園地

0.1296

0

0.1296

養殖水面

1.7813

0

1.7813

其它農用地(不含養殖水面)

0.6599

0

0.6599

（二）建設用地

0

0

0

（三）未利用地

0

0

0

   分批次城市\鎮建設用地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市花都區2021年度第二十八批次城鎮建設用地

（增減掛鉤）

1

0.6174

商服用地

2

6.1742

住宅用地

國有土地

集體土地

農  用  地

6.7916

6.7916

其中：耕地

（含帶K地類）

4.2208（含帶K地類1.7813）

4.2208（含帶K地類1.7813）

土 地 利 用 總 體 規 劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規劃級別

國 家 級

規劃級別

國 家 級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

符合

縣 級

鄉 級

符合

鄉 級

農 用 地 轉 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

6.7916

6.7916

4.2208（含帶K地類1.7813）

該批次用地擬使用2019年跨省調劑城鄉建設用地增減掛鉤節余指標6.7916公頃，在《廣州市花都區2019城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑第十三批建新方案》中落實，建新區方案已批復（粵自然資（穗）〔2022〕18號）。

含25度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

補充耕地義務單位

補充耕地責任單位

補充耕地費用情況

義務單位繳納

耕地開墾費總額

平均繳費標準

28

實際補充

耕地總費用

平均費用標準

28

補充耕地確認信息

編號

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

補充耕地數量

補充水田規模

補充標準糧食產能

承諾補充耕地情況

承諾補充耕地面積

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤補充耕地數量

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充水田規模

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤水田規模

所在縣（市、區）

完成時限

承諾補充標準糧食產能

掛鉤的土地整治項目備案號

掛鉤標準糧食產能

所在縣（市、區）

完成時限

村

石南第八、第九經濟合作社，石南經濟聯合社

權屬單位

狀況

土地權屬清晰，無爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地類

面  積

征地區片綜合地價

土地補償費

標準

安置補助費標準

耕

地

水田

4.1983

165

82.5

82.5

水澆地

0.0225

165

82.5

82.5

旱  地

0

165

82.5

82.5

林地

0

165

82.5

82.5

園地

0.1296

165

82.5

82.5

養殖水面

1.7813

165

82.5

82.5

其他農用地（不含養殖水面）

0.6599

165

82.5

82.5

建設用地

0

165

165

未利用地

0

165

165

青苗補助費

495.288

地上附著物補償費

10.4184

其他費用

征地總費用

1627.3204

征地費用綜合標準

239.6078

需要安置的農業人口數

需要安置的勞動力人數

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

支付安置補助費進行安置。

農業安置

留地安置

該批次涉及征收石南村集體土地6.7916公頃，按照實際征地面積10%核定留用地0.6174公頃，擬在地塊內落實。

備

注

留用地選址于花都J09-TB03地塊，該地塊全部位于本次報批用地范圍內的，并與本批次用地一并報批，實際扣減留用地指標 0.6174公頃，留用地補償費用根據《關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規［2018]17號〉執行。