穗花府征前公〔2025〕87號

　?。ū竟鏋榈?次公告）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理條例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)人民政府組織編制了《關(guān)于廣州市花都區(qū)2025年度第一百一十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（曙光路（三東大道-平步大道）工程）的征地補償安置方案》（詳見附件1），現(xiàn)將征收土地補償安置有關(guān)事項公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于花城街羅仙村經(jīng)濟聯(lián)合社；花城街三東村經(jīng)濟聯(lián)合社，三東村三輒第二經(jīng)濟合作社，三東村三輒第一經(jīng)濟合作社，三東村三輒第二經(jīng)濟合作社、三東村三輒第一經(jīng)濟合作社（共有）范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖（附件3）。

　　實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　（一）擬征收廣州市花都區(qū)花城街羅仙村經(jīng)濟聯(lián)合社集體所有土地0.1080公頃（1.6200畝），其中建設(shè)用地0.1080公頃（1.6200畝）；不涉及農(nóng)用地和未利用地。

　?。ǘM征收廣州市花都區(qū)花城街三東村經(jīng)濟聯(lián)合社，三東村三輒第二經(jīng)濟合作社，三東村三輒第一經(jīng)濟合作社，三東村三輒第二經(jīng)濟合作社、三東村三輒第一經(jīng)濟合作社（共有）集體所有土地3.2920公頃（49.3800畝），其中農(nóng)用地0.0383公頃（0.5745畝），含耕地0.0130公頃（0.1950畝）；建設(shè)用地3.2537公頃（48.8055畝）;不涉及未利用地。

　　四、補償方式和標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，土地補償費標準為120萬元/公頃，安置補助費標準為120萬元/公頃。

　?。ǘ┺r(nóng)村村民住宅補償

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補償。

　?。ㄈ┣嗝缂捌渌厣细街镅a償

　　青苗及其他地上附著物補償參照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、安置方式和社會保障

　?。ㄒ唬┴泿虐仓?。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%，按照實物留地方式安排留用地。

　　（三）社會保障。該項目征收花城街羅仙村、三東村土地面積共51.0000畝，其中4.3335畝屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織留用地，按規(guī)定不計提征地社保費，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按2.14萬元/畝標準一次性計提征地社保費共99.90萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民養(yǎng)老保障（詳見附件2）。

　　六、其他事項

　　（一）公告時間：2025年11月6日至2025年12月7日（不少于30日）。

　　（二）補償?shù)怯浧谙藓头绞健１徽魇胀恋厮袡?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年11月6日至2025年12月7日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至廣東省廣州市花都區(qū)紫薇路50號廣州市花都區(qū)人民政府花城街道辦事處（聯(lián)系人：李勇華；電話：020-36883772）辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以經(jīng)確認或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

　　（三）異議反饋渠道。對本征地補償安置方案有異議的，請于2025年11月6日至2025年12月7日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)人民政府花城街道辦事處提交書面意見。異議提交地址為：廣東省廣州市花都區(qū)紫薇路50號廣州市花都區(qū)人民政府花城街道辦事處（聯(lián)系人：李勇華；電話：020-36883772；郵編：510800）。在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。我區(qū)將在收取意見后，對符合《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廣東省土地管理條例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2025年度第一百一十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（曙光路（三東大道-平步大道）工程）的征地補償安置方案

　　2.關(guān)于廣州市花都區(qū)2025年度第一百一十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（曙光路(三東大道-平步大道)工程）項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.征地補償安置公告附圖

　　廣州市花都區(qū)人民政府

　　2025年11月6日