穗花府征前公〔2021〕4號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關(guān)規(guī)定，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門編制了《廣州市花都區(qū)2021年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（鳳凰路西二〔A〕地塊分地塊一）征地補償安置方案》（附件1）、《廣州市花都區(qū)2021年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（鳳凰路西二〔A〕地塊分地塊一）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收土地位于廣州市花都區(qū)花城街三東村三輒第二經(jīng)濟合作社農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，面積共1.2760公頃，其中農(nóng)用地0.0008公頃（耕地0.0008公頃），建設(shè)用地1.2752公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　政府組織的成片開發(fā)建設(shè)需要，擬征收土地規(guī)劃用途為住宅用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區(qū)2021年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　三、土地補償標準

　?。ㄒ唬┩恋匮a償費和安置補助費標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結(jié)合《關(guān)于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按240萬元/公頃補償（其中，土地補償費120萬元/公頃、安置補償費120萬元/公頃），建設(shè)用地按240萬元/公頃補償。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　?。ǘ┝粲玫匕仓谩８鶕?jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號），留用地分別按建設(shè)用地面積1.2752公頃的100%、農(nóng)用地（耕地）面積0.0008公頃的10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實地留地，在本地塊外安排解決。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應(yīng)納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為32人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共51.84萬元，?？钣糜诒徽鞯剞r(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權(quán)人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　?。ㄒ唬┭a償?shù)怯浧谙?。被征收土地所有?quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標準以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。凡從2021年6月2日《征收土地預(yù)公告》（穗規(guī)劃資源預(yù)征字〔2021〕96號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　?。ǘ┊愖h反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)相關(guān)部門反饋意見。我區(qū)相關(guān)部門將在收取意見后按《自然資源聽證規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2021年6月28日至2021年7月27日。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：李勇華；聯(lián)系電話：020-36883772。

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)紫薇路23號花城街道辦事處。

附件：1.廣州市花都區(qū)2021年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（鳳凰路西二〔A〕地塊分地塊一）征地補償安置方案.pdf

          2.廣州市花都區(qū)2021年度第二十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（鳳凰路西二〔A〕地塊分地塊一）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

          3.征地補償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2021年6月28日