穗花府征前公〔2021〕32號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關部門編制了《關于廣州至清遠城際軌道交通廣州白云至廣州北段（花都段）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關于廣州至清遠城際軌道交通廣州白云至廣州北段項目（花都段）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關內容和事項公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)新華街新街村四和經(jīng)濟合作社、新雅街舊村第二經(jīng)濟合作社、新雅街舊村第三經(jīng)濟合作社農(nóng)村集體經(jīng)濟組織面積共2.6515公頃，其中農(nóng)用地1.3841公頃（耕地0.9934公頃、園地0.0610公頃、林地0.0010公頃、其他農(nóng)用地0.3287公頃），建設用地1.2374公頃，未利用地0.0300公頃。占用永久基本農(nóng)田0.2548公頃。具體范圍詳見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地，擬征收土地規(guī)劃用途為鐵路用地（T1），用地報批組卷為廣州至清遠城際軌道交通廣州白云至廣州北段（花都段）項目。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結合《廣州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按240萬元/公頃（其中土地補償費120萬元/公頃、安置補償費120萬元/公頃）、建設用地和未利用地按240萬元/公頃的標準補償。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號），按實際征收土地面積的10%安排留用地給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實地留地，擬另行選址安排解決。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為563人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共912.06萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動產(chǎn)權屬證明相關材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標準以土地現(xiàn)狀調查結果為準。凡從2020年7月20日《征收土地預公告》（穗規(guī)劃資源預征字〔2020〕176號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起三十日內持土地權屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)相關部門反饋意見。由區(qū)政府按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2021年12月16日至2022年1月14日

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：杜德烽；聯(lián)系電話：020-36859066

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)新華街建設路1號

　　聯(lián)系人：趙文曦，聯(lián)系電話：020-86882713

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)雅源中路18號新雅街道辦事處

附件：1.關于廣州至清遠城際軌道交通廣州白云至廣州北段（花都段）項目的征地補償安置方案.pdf

           2.關于廣州至清遠城際軌道交通廣州白云至廣州北段項目（花都段）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

           3.廣州至清遠城際軌道交通廣州白云至廣州北段（花都段）項目征地補償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2021年12月14日