穗花府征前公〔2022〕7號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規定，我區組織規劃和自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門編制了《關于花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關于花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程征地項目的被征地農民養老保障方案》（附件2），現將有關內容和事項公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現狀

　　擬征收廣州市花都區花東鎮天和村第一經濟合作社、第二經濟合作社，九湖村第一經濟合作社、經濟聯合社、第二經濟合作社、第三經濟合作社、第四經濟合作社，三鳳村經濟聯合社、第四經濟合作社、第五經濟合作社、第六經濟合作社，象山村經濟聯合社、第十五經濟合作社、第十六經濟合作社、第十七經濟合作社、第十八經濟合作社，永光村經濟聯合社、第四經濟合作社，南溪村第一經濟合作社、第四經濟合作社、第二經濟合作社、第三經濟合作社，大塘村經濟聯合社、第一經濟合作社、第五經濟合作社、第二經濟合作社、第十經濟合作社，石角村第一經濟合作社、第三經濟合作社、第七經濟合作社，李溪村第六經濟合作社、第十經濟合作社，保良村第七經濟合作社屬下集體土地，面積共16.0879公頃，根據擬征收土地現狀調查，征地范圍涉及土地現狀農用地5.7692公頃（耕地0.3441公頃、園地3.9415公頃、林地0.8065公頃、其他農用地0.6371公頃）、建設用地9.4952公頃、未利用地0.8235公頃。根據用地報批地類還原相關規則，上述征收地塊報批地類為農用地8.3953公頃（耕地0.6482公頃、園地5.4276公頃、林地1.2202公頃、其他農用地1.0993公頃）、建設用地6.2213公頃、未利用地1.4713公頃。不占用永久基本農田。具體范圍見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要，擬征收土地規劃用途為交通用地，用地報批組卷為單獨選址項目〔花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程〕。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規定，并結合《廣州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》，征收集體農用地按花東鎮195萬元/公頃、機場控制區240萬元/公頃補償（其中，土地補償費花東鎮97.5萬元/公頃、機場控制區120萬元/公頃，安置補助費花東鎮97.5萬元/公頃、機場控制區120萬元/公頃），建設用地及未利用地按花東鎮195萬元/公頃、機場控制區240萬元/公頃補償。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市農民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規〔2017〕10號）、《廣州市花都區人民政府辦公室印發花都區征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據征地方出具的補償明細表發放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規〔2018〕17號），留用地分別按實際征收農村集體經濟發展留用地（0.1334公頃）的100%、實際征收其他集體土地面積（15.9545公頃）的10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現方式為實地留地，擬另行選址安排解決。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應納入養老保障范圍的被征地農民人數為322人，按每人16200元標準一次性計提被征地農民養老保障資金共521.64萬元，專款用于被征地農民繳納養老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償登記期限及異議反饋渠道

　　（一）補償登記期限。被征收土地所有權人及相關權利人應當在公告發布之日起30日內持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動產權屬證明相關材料辦理征地補償登記手續。凡未如期辦理征地補償登記手續的，其補償標準以土地現狀調查結果為準。從2017年4月29日《征收土地預公告》（穗花國土征預字〔2017〕11號）發布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內違法違規搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規定的，請于本公告發布之日起30日內，持土地權屬證書和被征地的農村集體經濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規定的書面簽名意見，向我區相關部門反饋意見。我區相關部門將在收取意見后按《自然資源聽證規定》等相關規定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2022年3月8日至2022年4月6日

　　八、聯系方式

　　聯系人：何亮，聯系電話：020-86761968

　　聯系地址：廣州市花都區花東鎮花都大道33號花東鎮人民政府

　　特此公告

附件：1.關于花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程項目的征地補償安置方案.pdf

2.關于花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程征地項目的被征地農民養老保障方案.pdf

3.花都大道快速化改造（花山立交—花東立交）工程征地補償安置公告附圖.pdf

　　廣州市花都區人民政府

　　2022年3月7日