我辦于2020年11月16日至2020年12月17日期間，開(kāi)展了關(guān)于對(duì)《新建廣州（新塘）至汕尾鐵路廣州樞紐長(zhǎng)崗聯(lián)絡(luò)線工程項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告，征詢公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期間共收到反饋意見(jiàn)若干條，現(xiàn)歸納成5種意見(jiàn)，回應(yīng)如下；

　　意見(jiàn)一：商鋪的置換復(fù)建問(wèn)題

　　答復(fù)：商鋪屬于商業(yè)用途，不能按住宅的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償，只能按商鋪的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或等價(jià)值置換。

　　意見(jiàn)二：商鋪的補(bǔ)償價(jià)值問(wèn)題

　　答復(fù)：根據(jù)目前國(guó)家的征收補(bǔ)償條例和法律法規(guī)，只能按照共同委托第三方評(píng)估公司對(duì)商鋪進(jìn)行價(jià)值補(bǔ)償，不能隨意按照業(yè)主單方所提出的單價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　意見(jiàn)三：火車經(jīng)過(guò)商鋪進(jìn)行收費(fèi)問(wèn)題

　　答復(fù)：業(yè)主方所提出的其他補(bǔ)償要求，均沒(méi)有國(guó)家征收補(bǔ)償條例和法律法規(guī)可依，不能進(jìn)行補(bǔ)償。

　　意見(jiàn)四：南向01戶型作為安置房源問(wèn)題

　　答復(fù)：已采納將南向01戶型作為安置房源。

　　意見(jiàn)五：套內(nèi)建筑面積不足40平方米，申請(qǐng)安置套內(nèi)建筑面積為60平方米的問(wèn)題

　　答復(fù)：被征收房屋套內(nèi)建筑面積不足40平方米，而安置房源套內(nèi)建筑面積為40平方米的房屋，符合《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》中“產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積不得少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積”的規(guī)定。