2021年5月19日至2021年6月19日期間，我局依據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑實施細則>的通知》（粵自然資規(guī)劃發(fā)〔2018〕15號）、《關(guān)于印發(fā)<廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目區(qū)實施規(guī)劃編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2012〕62號）等文件要求，對《廣州市花都區(qū)2019年城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑任務(wù)第十批建新區(qū)實施方案》主要內(nèi)容向社會公開征求意見。收到門戶網(wǎng)站有效留言3條，現(xiàn)回應(yīng)如下：

　　意見一：現(xiàn)在政府征地拆遷好像分蛋糕一樣，一塊一塊那樣切，這是什么意思，拖拖拉拉沒有一點爽快，地圖圖標(biāo)又不清不楚的，讓別人糊里糊涂的不知道是那里，還整天發(fā)那些已經(jīng)夷為平地的地方圖標(biāo)方案都發(fā)出來，來搞得不清不楚，糊里糊涂的，要征地就快點，錢到位就來征?。?/p>

　　答復(fù)：本次征收地塊位于工業(yè)大道南以西，涉及大陵村土地，紅線范圍內(nèi)總面積是92242平方米，約138.36畝，已完成征地補償工作，本次公示的附圖是土地利用現(xiàn)狀圖。

　　意見二：什么是建新方案？為什么要做建新方案？

　　答復(fù)：城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤是依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬整理復(fù)墾為耕地的農(nóng)村建設(shè)用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)的地塊（即建新地塊）等共同組成建新拆舊項目區(qū)（以下簡稱項目區(qū)），通過建新拆舊和土地整理復(fù)墾等措施，在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎(chǔ)上，最終實現(xiàn)增加耕地有效面積，提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標(biāo)。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策是要實現(xiàn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，必須向農(nóng)村地區(qū)增加投入的途徑，它蘊含著重大的戰(zhàn)略理念。實踐證明，實施增減掛鉤，與土地整治、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展相結(jié)合，有助于改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，促進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營和農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展。同時，實施農(nóng)村集體建設(shè)用地整理節(jié)約的土地，依據(jù)級差地租原理調(diào)劑使用，按照“以城帶鄉(xiāng)、以工補農(nóng)”的要求，將城市建設(shè)獲得的土地級差收益，用于發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟，以及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施等建設(shè)，既可增加農(nóng)民收入，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活水平，又改變了農(nóng)村落后面貌，推動了新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。

　　意見三：我想問一下大陵村村莊幾時先可以征收呢？政府來來去去就是拿了周邊的爛地不值錢的，那些村莊就不敢過問，好像大陵南這邊的釘子戶都釘了三年了吧，征個收都要那么慢慢的，大陵很大嗎？有必要這樣好像蛋糕一樣一塊塊切嗎？好吃的不值錢的就先吃啊！真是好想法！

　　答復(fù)：政府征收部門需根據(jù)城市建設(shè)整體規(guī)劃有力有序開展征收工作。

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　     2021年6月21日