2022年4月16日至2022年4月20日期間，我局依據(jù)《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號(hào)）《廣東省自然資源廳關(guān)于規(guī)范土地征收成片開發(fā)工作的通知》（粵自然資規(guī)〔2021〕20號(hào)）等文件要求，對(duì)《廣州市花都區(qū)2022年度土地征收成片開發(fā)方案》主要內(nèi)容向社會(huì)公開征求意見。收到門戶網(wǎng)站有效留言5條，現(xiàn)回應(yīng)如下：

　　意見一：建議征收采埃孚研發(fā)中心東側(cè)地塊，馬瑞利南側(cè)地塊連片開發(fā)引入大型新型產(chǎn)業(yè)（5g、人工智能、新能源等）總部及研發(fā)中心，該區(qū)域?qū)儆诨ǘ紖^(qū)空鐵融合發(fā)展示范區(qū)，已有眾多企業(yè)總部及研發(fā)中心落地，毗鄰18號(hào)線鳳凰南站，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

　　答復(fù)：您所提及的地塊今年暫未納入土地征收成片開發(fā)方案，我局將充分研究您的意見，結(jié)合我區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及需求，研判該地塊將來納入征收成片開發(fā)的可行性。

　　意見二：最后的附圖太模糊了，可否發(fā)一個(gè)清晰版的附圖

　　答復(fù)：采納。(將上傳清晰附圖)

　　意見三：獅嶺時(shí)尚智造產(chǎn)業(yè)園爛尾情況：本人獅嶺聯(lián)合村六一經(jīng)濟(jì)社村民，現(xiàn)該項(xiàng)目改造情況是獅嶺鎮(zhèn)政府拆本村土地上的建筑物后無進(jìn)一步實(shí)施該項(xiàng)目的工作。請(qǐng)問是如何進(jìn)行。

　　答復(fù)：該地塊已納入成片開發(fā)方案，下一步獅嶺鎮(zhèn)將結(jié)合廣州市舊村級(jí)工業(yè)園區(qū)改造的工作要求，繼續(xù)按方案依法依規(guī)推進(jìn)相關(guān)工作。

　　意見四：請(qǐng)問富華市場(chǎng)是否會(huì)拆遷，幾年前已經(jīng)收集了資料，后來因?yàn)橘Y金不足停止了。

　　答復(fù)：根據(jù)部、省土地征收成片開發(fā)方案相關(guān)政策要求，國(guó)有權(quán)屬地塊不需要納入成片開發(fā)方案。我局將會(huì)核實(shí)您所述的情況，現(xiàn)暫未有該地塊的征拆計(jì)劃。

　　意見五、意見七：我是花山鎮(zhèn)平山村人，家住花山輕軌站附近，從16年劃入空港起步區(qū)，就建了一個(gè)輕軌站，從那之后我們宅基地合法不能加建不能超高、外墻不能進(jìn)行翻新貼磚、意思就是不能對(duì)房子任何的改造或推倒重來，這樣的情況，何時(shí)把我們盡快拆遷安置呢？不要讓我們星斗市民，耕田農(nóng)民，想加建不行、想裝修不行、想重建不行、希望你們各位領(lǐng)導(dǎo)采納一下我們意見，加快推進(jìn)空港起步區(qū)花山輕軌站周邊村落拆遷舊改/征收為國(guó)家儲(chǔ)備用地，加快開發(fā)花山站TOD中心商業(yè)、酒店、會(huì)展中心配套應(yīng)用，讓我們村民響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，把宅基地讓出給國(guó)家建設(shè)空港城市新都會(huì)，加快加急制定方案，調(diào)整利用土地，劃出安置區(qū)地塊，與空港委制定起步區(qū)方案，向國(guó)庫申請(qǐng)資金，擬定一年半時(shí)間內(nèi)迅速以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)花山平山東村安置區(qū)，建好安置區(qū)讓村民即時(shí)可以入住，再進(jìn)行對(duì)村民簽約改造，耕田農(nóng)民非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)！

　　答復(fù)：經(jīng)核查，您提及的范圍屬于廣州市空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管理委員會(huì)管轄范圍，我局暫未收到該范圍的土地征收連片開發(fā)計(jì)劃。花山輕軌站周邊地塊規(guī)劃情況建議反饋市空港委進(jìn)行規(guī)劃咨詢。

　　意見六：根據(jù)《花都區(qū)花都大道北平西村片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該片區(qū)已規(guī)劃10余塊住宅用地，僅正在預(yù)售的4個(gè)樓盤(廣晟中鐵建、恒大、保利、頤安)總戶數(shù)達(dá)8755戶，本次開發(fā)方案中，將文旅城東二地塊也規(guī)劃為住宅用地，存在嚴(yán)重的商業(yè)用地不足隱患，無法滿足數(shù)萬人的商業(yè)配套需求

　　答復(fù)：根據(jù)現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃，文旅城東二地塊為二類居住用地，地塊南側(cè)已規(guī)劃有商業(yè)用地進(jìn)行開發(fā)，且距離地塊1公里范圍內(nèi)有融創(chuàng)茂等商業(yè)設(shè)施，能較好輻射附近居住片區(qū)商業(yè)配套需求。

　　意見八：好好好好好好好好好好好好好好

　　答復(fù)：/ (按采納處理)

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　                         2022年4月25日