廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關于實施廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項目征收補償安置方案有關事項的補充通知【花府辦〔2023〕9號】
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各鎮(zhèn)(街)政府(辦事處),區(qū)府直屬各單位:
《廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項目征收補償安置方案》(花府辦〔2020〕1號,以下簡稱《方案》)于2020年1月15日印發(fā)實施。為解決《方案》實施過程中出現(xiàn)的實際問題,保障征拆安置工作順利推進,經(jīng)區(qū)政府同意,現(xiàn)就有關事項補充通知如下:
一、《方案》適用于廣州白云國際機場三期擴建工程主體工程、安置區(qū)、留用地、噪音區(qū)(含機場二期、機場三期擴建工程)、空管工程、場外排渠改道工程、輸電線路遷改工程等相關配套建設工程的農(nóng)民集體所有土地及地上房屋征收補償安置及建(構)筑物、附著物補償工作。項目具體征收范圍,以最終確定的實施紅線為準。
二、補充花城街、炭步鎮(zhèn)作為本項目征收補償安置具體實施工作單位。
三、征收范圍內(nèi)需要遷移的墳墓(含骨壇),其墳主應當向鎮(zhèn)(街)和集體經(jīng)濟組織報告墳墓具體位置、數(shù)量,經(jīng)鎮(zhèn)(街)核實后給予補償(補償標準見《方案》附件2)。
在進行永久安置前,墳主可在政府指定的臨時安置點臨時安置墳墓(含骨壇)。臨時安置點的建設費用、管理費用、維護費用等由項目業(yè)主單位承擔,相關費用納入征拆成本。如墳主自行選址進行臨時安置的,因臨時安置產(chǎn)生的所有費用由墳主承擔。
墳墓(含骨壇)的永久安置有兩種方式:一是自行安置,二是政府統(tǒng)籌安置。由墳主自由選擇永久安置的方式。
自行安置即由墳主自行選定安置地點并完成安置。因選址、安置引起的所有費用(包括選址費用、墳墓建設費以及永久安置完成后產(chǎn)生的管理費、維護費等),由墳主自行承擔。
政府統(tǒng)籌安置即由政府指定永久安置的地點,由項目業(yè)主單位出資建設永久安置點,相關費用納入征拆成本。完成永久安置后產(chǎn)生的管理費、維護費等費用,由墳主承擔。
四、因征地過程中產(chǎn)生的邊角地、夾心地、插花地及其他不可利用地的面積由屬地鎮(zhèn)街核定,原則上不超過整個項目征地總面積的10%,特殊情況下核定面積超過10%的,由屬地鎮(zhèn)街報廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項目指揮部研究審定。
五、鑒于安置房交付工作分批次逐步完成,由項目業(yè)主單位對安置區(qū)實行過渡期物業(yè)管理補貼,補貼期限為2年,補貼費用支付給物業(yè)管理單位并納入本項目征拆成本,具體方案由廣州白云國際機場三期擴建工程及噪音區(qū)征拆安置花都區(qū)項目指揮部研究確定。
六、因完成搖珠分房所產(chǎn)生的所有費用及辦理安置區(qū)不動產(chǎn)權初次登記、首次不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中涉及的契稅、印花稅、不動產(chǎn)登記費等規(guī)稅費,由項目業(yè)主單位承擔,并納入本項目征拆成本。
七、《方案》繼續(xù)延續(xù)實施至本項目征收安置工作完結止。
廣州市花都區(qū)人民政府辦公室
2023年7月24日
公開方式:主動公開
抄送:區(qū)委各部委辦局,區(qū)人大常委會辦公室,區(qū)政協(xié)辦公室,區(qū)紀
委辦公室,區(qū)法院,區(qū)檢察院,區(qū)工商聯(lián),各人民團體。
廣州市花都區(qū)人民政府辦公室秘書科 2023年7月25日印發(fā)